Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда и как выписываться из квартиры при ее продаже». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Обращение в многофункциональный центр
При обращении в МФЦ нет необходимости самостоятельно оформлять выписку со старого адреса. В соответствии с действующим законодательством это происходит в автоматическом порядке при оформлении новой регистрации. Для того, чтобы оформить прописку по новому адресу, необходимо:
- Подготовить необходимый комплект документов.
- Узнать адрес и время работы наиболее удобного для гражданина офиса МФЦ.
- Записаться на прием в МФЦ. Предварительная запись не обязательна, обратиться в МФЦ гражданин может в любое удобное для него время, лично посетив отделение и взяв талон электронной очереди в день обращения.
- Дождаться время приема и передать специалисту пакет документов, необходимых для оформления.
- Получить расписку о том, что документы приняты.
- В указанные сроки повторно посетить офис МФЦ и получить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по старому адресу и постановке на учет.
- В случае оформления временной прописки на руки гражданин получает соответствующую выписку из Государственного реестра.
- В том случае, если у заявителя по каким-либо причинам отсутствует паспорт, ему будет выдано свидетельство о регистрации.
Нужно ли выписываться при новой прописке?
Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.
Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:
- Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
- Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.
Как выписаться и прописаться одновременно
Выписка и прописка одновременно через МФЦ делаются в одном окне при обращении. Срок обработки заявления при этом не увеличивается. Единственным отличием в представленной ситуации выступает список необходимых документов.
Чтобы выписаться и одновременно прописаться в новом жилье через МФЦ, требуется подготовить следующие бумаги:
- паспорт заявителя;
- свидетельство о рождении, если одновременно с совершеннолетним происходит снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего гражданина;
- заявление на выписку и одновременную прописку в новом жилье;
- документы на недвижимость, где планируется делать новую регистрацию: свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра;
- нотариальная доверенность от собственников недвижимости, которые не против регистрации заявителя на их жилплощади.
При регистрации не на собственной жилплощади сотрудникам МФЦ достаточно представить письменное и нотариально заверенное согласие от собственника. В целях экономии денежных средств в центр вместе могут обратиться хозяин жилплощади и прописываемый гражданин. Если собственников недвижимости несколько, требуется согласие каждого или их личное присутствие в МФЦ в день подачи заявления.
Стандартная обработка документов не может занимать больше семи рабочих дней. Но зачастую сроки увеличиваются, что объясняется возможными трудностями или дополнительной проверкой со стороны сотрудников уполномоченных органов.
Зарегистрироваться по месту пребывания (временная прописка) гражданину РФ (с 18 лет)
Срок предоставления услуги: 4 рабочих дня
Стоимость и порядок оплаты: Услуга предоставляется бесплатно
| Тип документа | Вид документа |
| Документ, удостоверяющий личность заявителя (один из) | Оригинал |
| Паспорт гражданина Российской Федерации | Оригинал |
| Паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами РФ, постоянно проживающего за пределами РФ | Оригинал |
Зарегистрировать по месту пребывания (временная прописка) несовершеннолетних граждан до 14 лет
Срок предоставления услуги: 4 рабочих дня
Стоимость и порядок оплаты: Услуга предоставляется бесплатно
| Тип документа | Вид документа |
| Документы, удостоверяющие личность родителей (усыновителей, опекунов) несовершеннолетнего ребенка (один из) | Копия, заверенная МФЦ |
| Паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами РФ, постоянно проживающего за пределами РФ | Копия, заверенная МФЦ |
| Паспорт гражданина Российской Федерации | Копия, заверенная МФЦ |
| Вид на жительство для иностранных граждан | Копия, заверенная МФЦ |
| Паспорт гражданина иностранного государства | Копия, заверенная МФЦ |
| Заявление (письменное согласие) заявителя (законного представителя) на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания | Оригинал |
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания?
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Оба формата регистрации на жительство важны и ими нужно своевременно заниматься. Для получения постояннойрегистрации на жительство, в течение семи дней обратитесь в ГУВМ МВД. А вот временная прописка требует засвидетельствования, если планируете пребывать на этом месте более 90 суток.
Сама процедура не длительная – уже через 3 или 8 дней получите новые документы о регистрации на жительство. Точные сроки зависят от способа, каким подавались бумаги на место регистрации.
Как Прописаться и Выписаться Одновременно Через Мфц
Таким образом, если вы все еще задаетесь вопросом, можно ли можно ли выписаться из квартиры или оформить прописку через МФЦ, ответ однозначно положительный. Кроме того, в многофункциональных центрах сделать это можно быстро и просто без необходимости оформлять запросы в ФМС или иные инстанции. Причем таким способом может выписываться даже человек, на момент осуществления процедуры находящийся в другом городе или через доверенное лицо.
Постоянная регистрация по месту жительства оформляется в срок 7 дней, тогда как временная – 3 месяца или 90 суток. Эти временные отрезки установлены на подачу документов для регистрации, но не на получение отметки. Соответствующий документ или штамп в паспорте выдается и ставится спустя 3-10 дней после принятий заявления и подачи документов.
Какие документы нужны для прописки в МФЦ?
Как удаленно выписаться из квартиры?
Владелец жилья обязан явиться лично. Если квартира находится в муниципальной собственности, Департамент управления имуществом должен дать соответствующее разрешение на прописку. Также для не приватизированного жилья нужны:
Отдельно следует отметить вариант с выпиской или пропиской, когда человек находится в другой стране. Прописаться так – невозможно. Можно только выписаться. Причем делать это придется через ближайшее консульство, что долго, сложно и не всегда приводит к нужному результату. К сожалению, аналогов МФЦ, готовых работать с жителями РФ в других странах не существует (кроме консульства, но это достаточно спорный вопрос).
В зависимости от обстоятельств, статуса и личности прописываемого, существуют некоторые нюансы и особенности, несоблюдение или незнание которых может помешать осуществлению процедуры. Что нужно знать:
Порой возникает вопрос о том, возможно ли снятие с места регистрации без последующей прописки. Взрослый человек может это сделать, предоставив недостоверную информацию касательно будущего места регистрации, что часто встречается в ситуациях с продажей недвижимого имущества. Но в случае с несовершеннолетним ребенком сделать это невозможно, так как вопрос его регистрации отслеживается службами опеки и попечительства.
Если нужно выписаться из квартиры удаленно и по доверенности, доверительному лицу необходимо всюду предоставлять оригиналы обоих паспортов: свой и того, кого выписывают. Выписать также можно человека без его согласия, но в этом случае необходимо соответствующее решение суда, за исключением следующих ситуаций:
Работник МФЦ не имеет права требовать с лица, пришедшего зарегистрировать прописку или выписку, военный билет. Хотя приносить документы на жилплощадь необязательно, но все же стоит предоставить их копии, чтобы избежать проблем с Росреестром.
Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ
На вопрос, можно ли выписаться через МФЦ, ответ положительный: можно и даже нужно, поскольку обращение туда заметно упрощает процедуру. Справиться с этой задачей может даже неосведомленный обо всех нюансах гражданин.
Причин для обращения в центр несколько:
- загруженность Управления по вопросам миграции, что приводит к продолжительному сроку ожидания;
- необходимость проведения удаленной процедуры: заявитель не может обратиться в управление по месту регистрации (находится в другом городе или регионе);
- желание заявителя запланировать время посещения центра: на прием можно записаться заранее и прийти в назначенное время.
Нюансы оформления прописки
К регистрационной процедуре государство подходит с предельной ответственностью и вниманием, и устанавливает, что существует ряд конструктивных особенностей, на которые нужно обратить внимание. Чтобы подать возможность гражданам быстрее получить регистрацию, провести процедуру можно в МФЦ, который расположен в районе проживания гражданина
Как показывает практика, использование услуг Многофункционального центра позволяет заметно сократить время ожидания и расходы
Чтобы подать возможность гражданам быстрее получить регистрацию, провести процедуру можно в МФЦ, который расположен в районе проживания гражданина. Как показывает практика, использование услуг Многофункционального центра позволяет заметно сократить время ожидания и расходы.
Можно ли в МФЦ выписаться и прописаться
Порой возникает вопрос о том, возможно ли снятие с места регистрации без последующей прописки. Взрослый человек может это сделать, предоставив недостоверную информацию касательно будущего места регистрации, что часто встречается в ситуациях с продажей недвижимого имущества. Но в случае с несовершеннолетним ребенком сделать это невозможно, так как вопрос его регистрации отслеживается службами опеки и попечительства.
Процедура выписки или прописки в квартиру не настолько сложна, как может показаться на первый взгляд тем, кто впервые столкнулся с такой необходимостью. Она одинакова для всех граждан. И хотя оба эти действия тесно связаны друг с другом, все же каждое из них имеет свои нюансы и особенности в зависимости от статуса регистрируемого относительно жилой площади. Прописываться или выписаться из квартиры можно через многофункциональные центры (МФЦ). Рассмотрим подробно, что в себя включает процедура выписки и прописки, каков алгоритм действий, список необходимых документов, сроки и главные особенности.
С помощью портала «Госуслуги»
Данный способ несколько проще вышеуказанных, т.к. большую часть действий вы сможете совершить, не выходя из дома, не выплачивая никаких государственных пошлин и в удобной, интуитивно понятной форме. Следует зарегистрироваться и выполнить несложный ряд действий, указанных ниже.
Рекомендуем почитать
Перепланировка квартиры: что допускается делать, а что запрещено
- Зарегистрируйтесь на данном портале, подтвердите свою личность, войдите в личный кабинет
- Пройдите на страницу «Регистрация гражданина по месту жительства»
- Прочтите на странице текст о получении услуги
- Выберите локацию регистрации (возможно, место будет выбрано путем автоматического определения) и вариант осуществления регистрации
- Аккуратно заполните имеющиеся поля
- Заполните сведения о старом месте регистрации, если таковое имеется и о новом месте.
- Далее вы должны будете указать данные действующего собственника квартиры и выбрать соответствующий документ об основании пользования жилплощадью
- Заполните статистические данные
- Выберите адрес ФМС, куда вам следует обратиться после уведомления (его вид вы также должны указать) и написать заявление об осуществлении прописки
- Нажмите на кнопку «Подать объявление»
- Ждите обработки заявки в рамках 3-х дней
- В случае согласия вы должны будете явиться в назначенное время в ФМС, где необходимо будет предоставить оригиналы документов, заполнить и подписать заявление об осуществлении прописки
- Если вышеуказанные действия были совершены правильно – вы получите соответствующий штамп в паспорте
Порядок оформления прописки
Чтобы прописаться по новому адресу, не нужно сниматься с регучёта по старому адресу, это будет сделано автоматически. Для того чтобы прописаться в квартире или частном доме через МФЦ, следует:
- Подготовить необходимые документы.
- Записаться в МФЦ для смены прописки на удобные день и время. В связи с распространением коронавирусной инфекции для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства через МФЦ, может потребоваться предварительная запись на приём, сделать это можно на сайте центра.
- В назначенные день и время прийти в МФЦ, чтобы оформить постоянную прописку взрослому человеку и/или ребёнку, и подать комплект документов.
- Получить расписку в приёме документов.
- Прийти в МФЦ в день и время, указанные в расписке, для получения документов после регистрации по месту жительства, проверить правильность записей в них.
Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ
Изначально «Мои документы» были созданы ввиду чрезмерной нагрузки, создаваемой на отделения Министерства внутренних дел нашей страны. Впоследствии благодаря эффективной работе созданных организаций, в обязанности, исполняемые центрами «Мои документы», стали входить и иные функции. В частности, сегодня там работают представители Федеральных миграционных служб, которые, как раз таки, и отвечают за выписку и регистрацию граждан по различным адресам.
Согласно букве закона, гражданин нашей страны имеет право на самостоятельное определение места выписки с текущего адреса проживания:
- непосредственно миграционный орган;
- посредник, который представлен МФЦ.
Плюсы и минусы проведения процедуры снятия с регистрационного учета при помощи МФЦ
Давайте поговорим о том, какие плюсы и минусы снятия с учета в МФЦ мы определили, прочитав данный материал.
Таблица 1. Плюсы и минусы оформления процедуры выписки из квартиры путем обращения в центр «Мои документы»
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
|
|
В каких случаях можно выписаться из квартиры в 2020 году
Благодаря открытию по всей России многофункциональных центров, с каждым днём всё больше наших соотечественников, предпочитают осуществить многие юридические процедуры, касающиеся сферы жилищного права, через МФЦ. При этом, прописка и выписка из квартиры входят в число наиболее востребованных процедур.
Итак, лицо может выписаться на законных основаниях в следующих случаях:
- Человек, который был зарегистрирован по месту временного пребывания вынужден съехать с адреса, который указан в его свидетельстве.
В данном случае написать соответствующее заявление и обратиться в многофункциональный центр может как лицо, желающее сняться с учёта, так и фактический наниматель (то есть — собственник), который ранее предоставил гражданину жильё на установленных в договоре условиях.
- Лицо съезжает с постоянного места жительства.
В этой ситуации гражданин может быть выписан одним из двух способов:
- снятие с регистрационного учета без обязательного переезда на новое место проживания;
- выписка с предыдущего места жительства с одновременной регистрацией по новому адресу проживания (то есть – выписка по запросу).