Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли узнать планировку квартиры по адресу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
Типы домов по материалам стен
Типовые многоквартирные дома по материалу стен делятся на блочные, кирпичные, монолитные, панельные.
Блочные дома
Серии: II-04, II-05, 1-527, 111-161 (КТ и КТУ), 81, 87, 1-434, 1-443, 1-437, 1-438, 1-440, 1-442, И-522а, II-18/9, II-18/12, И-491А, И-209а, II-68 (II-68-02, II-68-03, II-68-04).
Кирпичные дома
Серии: СМ-6, Тишинская башня, Смирновская башня, Москворецкая башня, башня Вулыха, II-03, II-08, II-28, II-29, II-66, Щ9378, 124, 114-85, 114-86, 114-87, 80 (164-80-1, 164-80-3, 164-80-4), 1-300, 1-460, 1-447, 1-528КП-41, 1-528КП-80, КС-8-50, 1-201, 1-203.
Монолитные дома
Серии: С-220, C-222, Айсберг, Юбилейный, Юникон, Колос, И-1414, Т-134, И-1737, ГМС-3.
Панельные дома
Серии: ПИК 1, КОПЭ-башня, П-111мо, П-111, ПП-70, ПП-83, П-44ТМ-25 (ТМ-25), П-44к, П-3м-23, Лебедь, И-1168, И-760а, И-521а, 1-мг-600, 349, II-60, 121, Ш5723, Контакт-СП, 137, 90ЛО, 90ЛО-м, 1-ЛГ-606, 1-ЛГ-601, 1-ЛГ-602, 1-ЛГ-502, 1-ЛГ-504Д, 600.11, БПС-6, БК-4, Мобиль (182), Т (121-176), АППС (134) 111-134, 111-96б, 1-480, 1-380, М-464, 1-464А, 111-88, 111-210, М-335, П-101, КПД-4570, 121-141, 135, 111-125, 111-108, 111-97, 111-93М, 91, 114-85, 111-83, 111-78.
Серия дома по адресу в Московской области.
Куда нужно обращаться за информацией?
Если гражданин считает, что многоквартирный дом, где расположена его квартира, строился по типовому проекту, то для получения его серии можно обратиться в местное бюро технической инвентаризации (БТИ), под юрисдикцией которого находится дом. Если здание действительно является типовым, то его серия будет указана в техническом паспорте квартиры.
Если в БТИ получить сведения о серии не удалось, то скорее всего дом был построен по малочисленному или индивидуальному проекту. В таком случае можно попробовать обратиться в справочную органов местного самоуправления по месту расположения дома. В архиве администрации должна быть документация по расположенным на территории подконтрольного ей населенного пункта зданиям. Бумаги об этом передаются в момент ввода здания в использование.
Альтернативный вариант – это Росреестр (Федеральная служба кадастра и картографии). В архиве этого учреждения можно найти документ абсолютно по любому дому, который был введен в эксплуатацию.
Сведения о типе дома по адресу
Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.
Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.
Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.
Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.
Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:
- «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
- «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
- «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
- Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
- «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.
Узнать серию дома по адресу в московской области
Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.
50 — лет Октября ул. Авиаторов ул. все дома Базовая Богданова 2, 32 Богданова 42, 50, 48, Боровский проезд все дома Боровское шоссе 27, 27 — 1, 29, 29 — 1, Боровское шоссе 18 — 1, 18 — 2, 18 — 3, 18 — 4, 20, 20 — 1, 20 — 2, 30, 30А, 32, 34, 36 Боровское шоссе 51 Боровское шоссе 38, 40, 42, 44, 44 корп.1, 46, 48, 48 — 1, 50, 52, 54, 56, 58, 58 — 1 Варваринская все дома Взлетная 1, Винтовая 1, 3, 4, 7, 9, 11, 12 Внуковская 1 — я Внуковская 2 — я 1, 2, 4, 9, 10 Внуковская 3 — я 1, 9, 11 Внуковская 4 — я 3, 6, 7, 18/1 Внуковская 5 — я 3, 4, 5 Волынская ул. 3, 4, 5, 8, 6А, 6Б, 10, 7, 12, 12/1, 10А, 8Б Ворошилово 10 Главмосстроя 1, 14, 16 Дальняя 1, 1А, 2, 3, 5, 6 Дачно — Мещерский 1 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 2 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 3 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 4 — й проезд все дома Дачно — Мещерский 5 — й проезд все дома Домостроительная все дома Железнодорожная 8, 30, 46 Зеленый переулок 3, 4, 5, 6, 6 кв.2; 7, 8, 10 а; 10а кв.1, 2, 3 Карпатская 1 — я все дома Карпатская 2 — ая все дома Карьерная, Княжеская все дома Лазенки 1 — я 18, 20, 22, 24 Лазенки 2 — я 1, 3, 19 Лазенки 3 — я Лазенки 4 — я 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 15, 17, Лазенки 5 — я 1, 2, 3 Лазенки 6 — я 3, 4, 5, Лазенки 7 — я 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12 корп.1, 15, 16, 20, 22, 24, 26 Ленина 1 Лесной переулок 5, Луговая 1/28, 3, Луговая 3, 5, 9 кв1; 9 кв.2; 19, 21, 23, 25, 2. Лукино 1 — я ул. 1а, 7, Лукино 2 — я ул. 1, 3А, 5, 9, 131 Лукинская 1, 1 — 1, 3, 3 — 1, 5, 5 — 1 Лукинская 7, Майская 5, 7, 11, Матросова все дома Маяковского 6, 8, 12, Мира ул. Московская 1, Московская все дома Моторная 3, 4, 5, 7, 7 кв.1, 11, 12, 15 Наро — Фоминская все дома Насосная 1, 31 Новомещерский проезд все дома Новоорловская 2 — 12, 14, 16 Новопеределкинская 4, 6, 8, 10, 1 Новопеределкинская 7, 7А, 9, 9 — 1, 9А, 11, 11А, 13, 13 — 1, 13А, 15 Новые сады 1 — я 1, 1а, 2, 3, 5, 6, 7, 9/13, 10/26 Новые сады 10 — я 2, 4, 5, 6, 8, 10, 12 Новые сады 11 — я 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Новые сады 2 — я 1 / 4, 2, 3, 4, 5, 6, 7, Новые Сады 3 — я 1, 3, 4, 5, 6, 8 Новые Сады 4 — я 18, 20/19 Новые Сады 5 — я Новые сады 6 — я Новые сады 7 — я Новые сады 8 — я Новые сады 9 — я 2, 3, 3а, 4, 4а Октябрьская 1а; 2, Осипенко ул. 2, 2 кв.2; 2 кв.4; 3, 5, 5 кв.1; 9, 17, 19. Очаковская все дома Парковая 1, 2, 3, 4, 5, 5а, 6 Первомайская 3 Пилотская 2, Пионерская 4, 8, 12/38, 42 Плотинная 1, 2, 3, Полевая ул. 1, 5, 7, 9, 10, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 26, 30, 32 Полевой переулок 2, 3, 4, 5, 6 Полисадная все дома Попутная все дома Приречная 1, 3, 5, 5 — 1, 7, 7 — 1, 9, 9 — 1 Производственная все дома Прудовая все дома Пушкина 3 а; 4, 4 кв.1; 5, 8 а; 8 б; 9, Радарная 1, 2, 3, 5, 7, 10, 11, 13 Рассказовская 2, 4, 8, 12, 14, 16, 18 Родниковая все дома Связистов Скульптора Мухиной 1, 1 — 1, 2, 3, 3 — 1, 4, 4 — 1, 6, 6 — 1 Скульптора Мухиной 5, 5 — Советская (дер.) 1, 76 Советская (пос.) 56 Солнцевский проспект 1, 3, 5, 5/1, 5/2, 7, 7/1, 7/2, 7А, 7Б, 9, 9/1, 9/2, 11, 11А, 11Б, 13/1, 13, 15, 15А Солнцевский проспект 2, Спортивная ул. 21, 22, 22 кв.1, 24 Староорловская ул. 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 13, 16, 18, 19, Терешково все дома Центральная (дер.) 2 кв.3;3, 4, 6, 8, 9, 9 кв.2;10, 11, 12, 13, 14а, 16, 18, Центральная (пос.) 2, Чапаева Чехова, 77 Чкалова Чоботовская 1 — я аллея 1, 1а, 2, 3, 4, Чоботовская 10 — я аллея 4, 6, 8, 9 Чоботовская 11 — я аллея 1, Чоботовская 2 — я аллея 3 Чоботовская 3 — я аллея 1, 3, 5, 7 Чоботовская 4 — я аллея 41 Чоботовская 5 — я аллея 1, 1а, Чоботовская 6 — я аллея 1, 2, 3, Чоботовская 7 — я аллея 15 Чоботовская 8 — я аллея 4, Чоботовская 9 — я аллея 26/15 Шолохова Штурманская Щорса ул.
Как узнать тип дома по адресу, где взять поэтажный план и схему квартир
- Сталинки. Дома, спроектированные при Сталине, являются самыми первыми представителями серийных многоэтажек. Они были введены в эксплуатацию в начале 50-х годов и поныне по праву ценятся среди многоэтажек прошлого столетия из-за своего размаха: просторные помещения, высокие потолки, раздельные санузлы.
- Хрущевки. Вторая волна возведения нового жилья произошла во времена правления Хрущева. Это событие пришлось на 60-е годы. Хрущевки имели массу неудобств: тесные кухни и комнаты, узкие прихожие, на которых не развернуться, низкие потолки, проходные комнаты, ванная и туалет совмещены, плохая тепло- и шумоизоляция и другие недочеты, которые жители впоследствии исправляли своими силами.
- Брежневки. Здания, связанные с третьим этапом серийного строительства в СССР. Они считаются усовершенствованными по сравнению с первыми двумя типами. Появляются изолированные комнаты, выходящие на разные стороны дома. В прихожих теперь устанавливается встроенный шкаф, а санузлы совмещены только в однокомнатных квартирах. Кухни и прихожие остались маленькими. Материал стен – железобетонные плиты, отчего процесс постройки ускорился, но дома стали гораздо холоднее.
- Поздние брежневки. Следующая стадия серийного производства многоэтажек длилась 15 лет. Эти жилплощади возникали на базе ЕКСД (Единый каталог строительных деталей).
- Новостройки. На пороге 90-х отрасль строительства осуществила феноменальный скачок. Недвижимость густо сооружается и реализуется. Такие возможности возникли из-за осовремененных проектов и появившихся дополнений к стандартным версиям конструкций.
На сегодняшний день любой человек имеет возможность узнать тип дома по адресу. При этом есть несколько вариантов получения таких сведений. Основным способом того, как можно найти поэтажный план и характеристики дома по его адресу, является запрос данных в Бюро технической инвентаризации и получение технического паспорта здания или помещения.
Что понадобится для получения документов БТИ?
Для ряда серий столичных застроек используются и арабские, и римские числа. Обычно это три группы символов, разделенных между собой дефисом: сперва римская цифра, затем две и еще две арабских: II-49-04. Последние обозначают количество секций. Так, если в конце набора стоят цифры 01 и 02, соответственно, речь идет об одно- и двухподъездной башне.
За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Для получения технического плана в БТИ вам понадобится.
Здесь нам пригодится кадастровый номер квартала. Если вбить его в поисковую форму на сайте по ссылке ниже, то можно найти соседние участки, которые выставлены на торги и которые, теоретически, можно приобрести их за 40%-90% от рыночной стоимости.
Сведения о типе дома по адресу
Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.
Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.
Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.
Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.
Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:
- «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
- «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
- «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
- Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
- «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.
Получаем планировку квартиры онлайн
Самый простой и доступный способ быстро получить актуальную планировку квартиры — заказать выписку и ЕГРН на сайте Росреестра. Выписка делается за 3 дня и стоит для физических лиц от 300 рублей.
Выписка из ЕГРН на квартиру – это официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру и в котором содержится официальная информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. С 2021 года свидетельства о собственности на недвижимость больше не выдаются, их заменила именно эта выписка ЕГРН. А с 2021 года отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.
Выписка ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2021 года.
Выглядеть это будет примерно как на фото ниже. Однако нередко планировка в выписке имеет только схематичный вид и размеры помещений не содержит.
Сведения о планировке в строящихся домах
Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке?
Это как раз будет сделать проще всего. В подавляющем большинстве случаев все поэтажные планы новостройки публикуются на сайте застройщика.
Если их нет, всегда можно обратиться к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.
Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонта. А если планируете перепланировку, то можно предварительно получить одобрение на ее осуществление, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.
Получаем планировку квартиры онлайн
Самый простой и доступный способ быстро получить актуальную планировку квартиры — заказать выписку и ЕГРН на сайте Росреестра. Выписка делается за 3 дня и стоит для физических лиц от 300 рублей.
Выписка из ЕГРН на квартиру – это официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру и в котором содержится официальная информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. С 2021 года свидетельства о собственности на недвижимость больше не выдаются, их заменила именно эта выписка ЕГРН. А с 2021 года отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.
Выписка ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2021 года.
Выглядеть это будет примерно как на фото ниже. Однако нередко планировка в выписке имеет только схематичный вид и размеры помещений не содержит.
Как определить серию дома
Дома, которые возводились по монолитной технологии, как правило, построены в недавнем прошлом и имеют современную внутреннюю планировку. Обычно монолитные здания строятся по индивидуальным проектам. Последние, к слову, разрабатывались различными организациями – единого проектного института у монолитных домов нет.
Другое дело, если вы хотя бы знаете год постройки своего дома. Если он возведён до начала 50-х гг. прошлого века, то, вне всяких сомнений, это индивидуальный проект, поскольку тогда типового строительства практически не существовало. Такие дома строились из кирпича и, как правило, имеют деревянные или смешанные перекрытия. Это накладывает ряд ограничений на проведение в них перепланировок, что необходимо учитывать при разработке проектной документации. Кроме того, некоторые из этих домов считаются памятниками архитектуры, и перепланировка квартир в них не всегда экономически нецелесообразна – она требует разработки проекта приспособления для современного использования и экспертиз, что очень удорожает согласование.
Сведения о типе дома по адресу
Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.
Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.
Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.
Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.
Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:
- «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
- «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
- «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
- Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
- «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.
Что такое серия дома и зачем она нужна?
В истории российского домостроения серийное жильё стало массово строится с начала 50-х гг. В зависимости от решаемых правительством задач в тот период, получили распространение несколько типовых серий дома, квартиры в которых обладают схожими характеристиками.
По статистике, типовые многоквартирные дома составляют более 70% всего жилого фонда РФ.
Та или иная серия, принадлежащая различным домам, означает, что жилые строения возводились по определённому типовому проекту и обладают схожими параметрами. В документах серия выглядит как определённый код, состоящий из букв и цифр.
Данный код содержит в себе основные сведения о доме (год постройки, этажность, планировка квартир и др.), необходимые не только для строительной документации, но также при постановке на учёт в БТИ.
Как Определить Тип Дома По Адресу В Москве
Как санкции против России повлияют на рынок недвижимости? Этот вопрос волнует всех, заинтересованных в строительстве, продаже, обмене, аренде и просто сохранении объектов жилой и коммерческой недвижимости. Что будет происходить с рынком в ближайшие месяцы? Как сохранить и приумножить интерес и спрос на объекты жилой и коммерческой недвижимости? Какие стратегии продаж выбрать при сложившейся нестабильной экономической ситуации. Эти, пожалуй, самые актуальные, на сегодняшний день, вопросы и обсудили эксперты рынка недвижимости 18 сентября на круглом столе «Девелоперские проекты 2014-2015 Москва и Подмосковье» в рамках ежегодной вертолетной вечеринки проводимой Московским Бизнес Клубом в этот раз, на территории вертолетного центра Heliport Moscow.
- стоимость квадратного метра выросла или снизилась
- появились предложения о продаже или аренде квартир
- появились данные о капитальном ремонте, сносе, переоборудовании или реконструкции
- появились дополнительные характеристики дома (например: «Диапазон площадей», «Планировочные решения» )
- процент износа дома пересчитан