Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подвалы и технические подполья, их гидроизоляция.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Фундаменты любой постройки относятся к наиболее значимым и ответственным конструкциям, от надежности которых во многом зависит и надежность всего сооружения. Фундаменты в процессе эксплуатации неизбежно подвергаются воздействию грунтовой влаги различного типа, поэтому гидроизоляция фундаментов, виды и способы ее выполнения должны приниматься согласно указаниям действующих строительных нормативов, что является ключевым моментом в обеспечении их долговечности.
Зачем нужна гидроизоляция подвала и фундамента
Подземные конструкции, которые расположены ниже планировочных отметок грунта, особенно фундаменты и стены подвальных помещений, подвергаются наиболее интенсивному воздействию влаги. При этом происхождение грунтовой влаги, от которой зависит характер воздействия, можно разделить на три группы:
[table id=85 /]
Первые две группы не оказывают на подземные конструкции гидростатического давления, чем отличаются от подземных вод. Фильтрационная и почвенная влага, которые могут содержать агрессивные вещества, проникают в подземные конструкции под воздействием капиллярных сил, вызывая ускоренную коррозию материалов, что приводит к различным деформациям конструкций. Кроме того, влага через капилляры в материале фундамента способна проникать в вышележащие цокольные конструкции, стены подвалов и стены, расположенные выше уровня грунта. Это вызывает появление сырости в помещениях, образование грибка и плесени, создает нездоровый микроклимат в жилых помещениях цокольных и расположенных выше этажей.
Подземные напорные воды могут просачиваться через конструкции стен, затапливая подвальные помещения.
Для примера можно привести опыт использования погребов старой постройки. Такие погреба, предназначенные для хранения продуктов, традиционно устраивались как отдельные заглубленные сооружения на участках индивидуальной застройки в городах и селах. По истечении какого-то времени некоторые хозяева, не принявшие никаких мер по гидроизоляции, удивлялись тому, что у них погреб периодически затапливается или в нем постоянно сырые стены, а на соседнем участке – там, где была сделана гидроизоляция погреба от грунтовых вод по всем правилам, внутри погреба всегда сухо. Аналогичные примеры можно привести из опыта эксплуатации подвалов и цокольных этажей.
В целях предотвращения негативного воздействия различных типов грунтовой влаги на подземные конструкции, а также их проникновения в помещения, находящиеся ниже планировочной отметки, – подвалы, технические подполья, цокольные этажи – производится изоляция различными способами с применением разных материалов. Способы ее устройства зависят от следующих условий:
- типа и характера воздействия грунтовых вод;
- наличия подвала или технического подполья;
- конструкции фундамента – ленточного монолитного или сборного, столбчатого, свайного, монолитной плиты и других.
Исходя из условий воздействия грунтовой влаги, способы защиты делятся на несколько видов.
Применяется для отведения грунтовых и поверхностных вод из слоя почвы, окружающей фундамент. Представляет собой систему труб, каналов, коллекторных колодцев и скважин. Особенно эффективен при высоком УГВ, мокром климате, частых подтоплениях.
Технология внешнего дренажа
Дренаж может быть поверхностным и глубинным. Поверхностный устраивается при низком уровне подземных вод и слабопроницаемых почвах. Глубинный хорошо осушает болотистые низинные почвы, он проводится специализированными организациями.
Для поверхностного дренажа вокруг здания по периметру прокладываются желоба, имеющие уклон в водосборный колодец. Глубина заложения — не более 1 м. Сверху канавки закрываются декоративными решетками или могут оставаться открытыми.
Подземный дренаж устраивается чуть ниже подошвы фундамента. Он представляет собой кольцо из перфорированных труб с уклоном в сторону коллектора.
При вероятном подъеме УГВ проводится ревизия колодца. Если уровень воды поднялся выше нормы, вода откачивается в ассенизаторскую машину, центральную канализацию или сливается на грунт в направлении самой низкой точки участка.
К дренажным работам можно отнести замену грунта вокруг фундамента непучинистыми материалами — щебнем, гравием, песком. Они обладают дренирующими свойствами, то есть способны накапливать воду из окружающих слоев грунта, тем самым осушая прилегающие зоны. Толщина подсыпки должна быть не менее 30 см.
Зачем нужна внутренняя гидроизоляция
Чтобы гидроизоляция подвала могла полностью выполнить ответственную миссию по защите, необходимо правильно выбрать метод, тщательно соблюдать технологию и использовать подходящие материалы.
Гидроизоляция погреба необходима, если:
- в данной местности высок уровень грунтовых вод (УГВ) и происходит периодическое (сезонное) затопление подвала;
- из-за допущенных ошибок при строительстве на стенах подвала образуется конденсат;
- изоляция повреждена, вода проникает в подвал;
решено перепрофилировать подвал под жилое помещение (комнату отдыха, мастерскую, спортзал).
Гидроизоляция внутри объекта
Для внутренних работ используют проникающие составы. Пропитка попадает в структуру бетона и делает его водонепроницаемым. Так легче защитить фундамент от влаги с внутренней стороны. Для работ используется:
- жидкая резина;
- проникающая гидроизоляция;
- полимочевина.
Технология нанесения гидроизоляционного раствора выполняется в следующем порядке:
- Стена смачивается водой.
- Наносится проникающий состав.
- Обработанную поверхность поддерживают во влажном состоянии в течение трое суток. Чтобы добиться хорошей полимеризации состава. Иначе гидроизоляцию будет некачественная.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ
Перед началом установки фундамента на естественном основании нужно подготовить территорию.
Земляные работы включают подготовительные, вспомогательные и основные работы (процессы). К подготовительным относятся: подготовка территории (валка деревьев, корчевка пней, уборка камня, камня, срезка кустарников, снос строений и др.); обеспечение водоотвода и осушение территории; геодезическая разбивка, прокладка дорог.
К вспомогательным работам относятся: устройство временных креплений котлованов и траншей, водоотлив, понижение уровня грунтовых вод, искусственное закрепление слабых грунтов.
Основными процессами в комплексе земляных работ являются отрывка котлованов и траншей, планировка площадок, отсыпка насыпей с уплотнением грунтов, транспортирование грунта в отвал, подчистка и планировка дна котлованов, отделка откосов.
Детальная разбивка котлованов или отрывка грунта под отдельно стоящие фундаменты делается на основании рабочих чертежей подземной части здания после геодезической разбивки и закрепления реперами или рисками на соседних зданиях его основных осей и проектных горизонтов.
Водоотвод поверхностных сточных вод осуществляется во избежание обводнения строительной площадки. Для этого необходимо обеспечить перехват этих вод до поступления их на строительную площадку, ускорить сток «своих» вод. Для этого необходимо устраивать по возможности дренажи. Для ускорения стока «своих» вод площадке при вертикальной планировке придается соответствующий уклон и устраивается сеть открытого или закрытого водостока (зумпфы) стенки которых при необходимости укрепляются деревянным коробом с фильтрующей обсыпкой, и производится откачка воды, откачивания воды применяются центробежные и самовсасывающие центробежные насосы. Для предотвращения затопления котлованов и траншей, являющихся искусственными водосборниками, к которым активно начинает притекать вода во время дождей и таяния снега, их необходимо защищать водоотводными канавами с нагорной стороны и оградительными обвалованиями, а также надлежащей планировкой территории, прилегающей к выемке.
В открытых выемках необходимо сразу же возводить фундаменты, и вслед за этим незамедлительно произвести обратную засыпку пазух фундаментов или траншей с тщательным уплотнением.
Растительный слой необходимо срезать лишь в местах, предусмотренных проектом, и непосредственно при выполнении планировочных работ, так как не защищенный растительным слоем (дерном) грунт усиленно впитывает воду и увлажняется. Излишки грунта следует своевременно вывозить со строительной площадки.
Устройство креплений стенок котлована можно не производить, в данном случае можно сделать откос. При рытье котлована используют одноковшовый экскаватор обратной лопатой. Разработку котлована ведут лобовой проходкой с применением транспортного средства. Территория разбивается на захватки. На первой захватке после окончания разработки грунта зачищать дно котлована с помощью бульдозера или вручную под отдельно стоящие фундаменты и в последующей работе монтировать фундаменты, и одновременно с монтажом отрывать грунт под отдельно стоящие фундаменты на второй захватке. Часть грунта отвозят на автосамосвалах. Оставшийся грунт грузится в кавальер для обратной засыпки.
Укладка и уплотнения грунтов выполняют при планировочных работах, возведении различных насыпей, обратных засыпках пазухах фундаментов. Для получения наибольшей плотности уложенного грунта, наименьшей фильтрационной способности и уменьшения последующей осадки его укладывают и уплотняют с соблюдением определенных технологических требований. Основным параметром, характеризующим процесс уплотнения грунта, является принятие трамбовочного оборудования и зависящим от рода уплотняемого грунта. Наиболее трудным является уплотнение грунта при обратной засыпке пазух фундаментов или траншей, так как работы ведет в стеснённых условиях. В этом случаях грунт на ширину 0,8 м от фундамента уплотняют слоями 15……20 см пневматическими и электрическими трамбовками, а верхний слой – более производительными малогабаритными катками. Уплотнения грунта производится с помощью трамбовочной машины.
Технология гидроизоляции
Для начала придется определить комплекс гидроизоляционных работ с учетом ряда условий:
- неоднородности грунта;
- уровня грунтовых вод на участке;
- эксплуатационных условий будущего здания.
Если уровень грунтовых вод ниже фундаментальной основы более, чем на метр, достаточно будет горизонтального гидроизоляционного слоя из рубероида вкупе с вертикальным обмазочным. А если грунтовые воды ближе, чем на метр от подошвы фундамента, но не достигают подвала, придется расширить фронт работ:
- выполнить горизонтальную гидроизоляцию в 2 слоя, промазав пространство между слоями мастикой;
- вертикальную изоляцию обустроить не только обмазочным, но дополнительно еще и оклеечным способом.
Если достает бюджета, все поверхности фундамента и подвала стоит обработать также составами проникающей гидроизоляции.
В крайних случаях, когда уровень грунтовых вод находится выше фундамента или для конкретной местности характерны обильные осадки, надо будет плюсом к гидроизоляционным мероприятиям оформить еще и дренажную систему.
Отделка цоколя дома : как сделать гидроизоляцию
Как ни странно, но прежде чем приступить к непосредственной отделке
дома
, необходимо выполнить его
гидроизоляцию
. Для чего? Ответ все тот же – защита от влаги, которая способна просочиться не только через грунт, но и через швы облицовочного материала. Вообще гидроизоляция цоколя должна производиться на стадии возведения , но, как правило, все ограничивается изоляцией только его подземной части, которую в основном выполняют рубероидом или битумной мастикой. По сути, эти материалы мешают дальнейшей
отделке цоколя дома
, и их как бы игнорируют, или в лучшем случае выпускают на 10–15см выше уровня грунта. В принципе, этого вполне достаточно для того, чтобы защитить фундамент от разрушения, но только не цоколь строения.
Отделка цоколя дома
камнем своими руками фото
С гидроизоляцией цоколя дома
дела обстоят немного иначе – рубероид, битумная мастика и тому подобные материалы здесь не подойдут. Практически все материалы для
отделки цоколя дома
требуют иного типа основания – поэтому и требования к гидроизоляции цоколя здания немного другие.
Как правило, для гидроизоляции цоколя дома
применяются растворы, выполненные на основе цемента – если говорить о небезызвестной торговой марке Ceresit, то его подобная продукция именуется так: Ceresit CR 65 или Ceresit CR 66. Также существуют и специальные гидроизолирующие грунтовки Ceresit CE 50 и мастики Ceresit CE 49, изготовленные на основе эпоксидных смол. В общем, проблем с этими материалами нет, и использовать можно любые материалы, приглянувшиеся вам по цене и качеству.
Если говорить о технологии проведения гидроизоляционных работ, то и здесь проблем никаких возникнуть не должно. Грунтовки и мастики наносятся макловицей – их просто втирают в предварительно очищенную от пыли и грязи поверхность. А вот цементные растворы (вроде CR 65) наносят шпателем – такая защита накладывается на цоколь здания двумя слоями, каждый из которых должен полностью высохнуть. Мало того, каждый из наносимых слоев гидроизоляции должен накладываться в разных направлениях – если первый слой наносился сверху вниз, то второй должен укладываться слева направо. К сожалению, такова специфика данного материала.
В общем, непосредственная отделка цоколя дома
камнем, плиткой или каким-либо другим материалом может осуществляться только после полного высыхания гидроизоляции. В этом отношении грунтовки и мастики более практичны – мало того, что они наносятся в один слой, так еще и высыхают быстрее. Покрытый гидроизолирующей грунтовкой или мастикой цоколь уже на следующий день можно отделывать декоративным материалом – в случае же с гидроизоляцией на основе цемента, раньше чем через пару дней продолжать работы не получится.
Особенности горизонтальной изоляции
Гидроизоляция погреба изнутри горизонтальным способом выполняется на начальной стадии строительства. В готовом доме ее обустроить невозможно. Чтобы на цокольном этаже не было воды, целесообразно придерживаться технологии выполнения задач:
- Первый уровень защиты – укладка и трамбовка подушки на основе песка и гравия. Ее размещают под подошвой основания в виде блоков или под сплошной монолит.
- Во время бетонной стяжки в подвальном помещении укладывается рубероид или мембраны из ПВХ, которые способствуют защите фундамента изнутри от почвенных вод или капиллярного подъема жидкости.
- Рулонные материалы укладывают на поверхность, обработанную праймером. У листов обязательно должен быть нахлест 10-15 см. При совмещении слоев нахлесты следует увеличить до 25-30 см.
- Гидроизолирующее покрытие пропаривают газовой горелкой – так улучшается сцепка листов.
Выступающую наземную часть обрабатывают по аналогичному принципу.
Стандартная высота лестничных перил по госту
Перед началом работ по созданию дома с подвалом необходимо выполнить несколько действий, которые являются обязательными. Сначала стоит определить тип грунта и его несущую способность. От этих данных будет зависеть выбор типа конструкции, устанавливаемой на участке. Только после этого можно начинать создание проекта подвала. Если данными работами пренебречь, строение может начать разрушаться уже в первый месяц эксплуатации.
Важно! При строительстве подвала ниже уровня земли более чем на 1,5 м,можно столкнуться с такой проблемой, как подтопление помещения. Если основание дома расположено ниже уровня грунтовых вод, необходимо создать эффективную систему отвода воды
Лучше всего создать систему искусственного понижения уровня грунтовых вод на участке
Если основание дома расположено ниже уровня грунтовых вод, необходимо создать эффективную систему отвода воды. Лучше всего создать систему искусственного понижения уровня грунтовых вод на участке.
Регламентирующие документы при строительстве и оборудовании
Все правила относительно ввода и эксплуатации жилого дома прописаны в нижеописанных документах:
- СНиП 2.08.01 – указаны правила, нормы для любого строения, где проживают жители.
- Был разработан и утвержден СНиП 31.02, который регламентирует помещения, располагающиеся в одноквартирных зданиях.
- СниП 31.06, разработанный для строений общественного назначения, которые граничат или размещены в жилых зданиях.
- СниП 31.01 – указаны правила эксплуатации домов многоквартирного фонда. Однако в этот документ в 2011 году внесены были некоторые поправки, а номер изменился на следующий: 54.13330.
Поэтапная установка гидроизоляции подвальных помещений
Существует технология гидроизоляции подвалов. Рассмотрим подробную инструкцию:
Выкачать воду из подполья, если она туда проникла, постараться высушить помещение. Так как невозможно производить гидроизоляцию в подвале, наполненном водой.
Очистить стены от всех частей, обработать их до чистого бетона или кирпича, в противном случае расходы на гидроизоляцию увеличатся, а ее эффективность снизится.
Трещины, которые образовались в стенах необходимо обработать до не ломающегося материала, тогда их будет гораздо легче обработать.
Все отверстия расщелины, трещины почистить, провести грунтовку и покрыть раствором цемента. Дать возможность подсохнуть материалу.
Затем необходимо нанести грунтовку на все стены. Это поможет укреплению материала, из которого стены изготовлены, а также повысит их сцепляющие свойства. Места проникновения влаги постарайтесь обработать несколько раз.
На свежие поставленные стены будет правильно смонтировать сетку или армированную ткань. Устанавливаются они при помощи специального клея. При монтаже двухслойной изоляции сетку прокладывают посередине слоев.
Если пол не зацементирован, его следует покрыть слоем щебенки, а затем закатать в бетон. Так как невозможно установить гидроизоляцию прямо на грунт, она не будет выполнять возложенные на нее функции.
Следует помнить, что при установлении горизонтального слоя гидроизоляции шлакоблочной стены также следует покрыть примерно на тридцать сантиметров выше пола.
Бетонный фундамент или кирпичную кладку следует просушить, при помощи приточно-вытяжной вентиляции или естественным путем
На влажные стены можно наносить гидроизоляцию с эффектом проникновения битумную.
Использование масляной краски в отапливаемом подвальном помещении не рекомендуется, так как со временем она отслоится.
Важно не забыть про лестницу, ведущую в подвальное помещение, ее также следует подвергнуть обработке гидроизоляционными материалами.
В выборе материалов для проведения защитных материалов следует руководствоваться двумя принципами. Использовать те, которые доступны вам, их вы сможете использовать самостоятельно.
Не забудьте установить вентиляцию в вашем подвале
Делаем отверстие в потолочной части и выводим наружу трубу. Ее следует закрыть сеткой, чтобы не проникли грызуны, а также козырьком, как защита от атмосферных осадков.
Из обзора материалов для защиты подвалов от грунтовых вод видно, что особых трудностей с выполнением изоляции у домашних умельцев возникнуть не может. Технологии использования гидроизоляторов просты и понятны
Но если вы хотите сделать все максимально правильно, обратите внимание на рекомендации приведенные далее. Прежде всего нам нужно позаботиться о качественной очистке поверхностей, которые будут предохраняться от влаги, и подготовке погреба к проведению запланированных мероприятий:
1. Обследуем подвал
Найдем участки проникновения воды в него, запомним их, чтобы потом уделить проблемным местам особое внимание.
2. Откачиваем из подпола воду, если она имеется
Некоторые изоляционные материалы разрешается использовать во влажных условиях. Но ни один из них не укладывается в воду.
3. Убираем выпадающие части из оснований, удаляем грязь, избавляемся о пыли. Штробим найденные зазоры. Их расширение позволит нам более эффективно сделать гидроизоляцию. Грунтуем и заполняем штукатуркой либо бетонным раствором проштробленные участки.
4. Обрабатываем поверхности грунтом. Причем по проблемным местам проходимся дважды. Битумные мастики и проникающую изоляцию можно монтировать на плохо просохшие стены. Все остальные материалы требуют полностью сухих поверхностей.
5. В новых домах перед началом гидроизоляционных работ изнутри желательно укрепить стены подвала геотекстилем или армирующей тканью. Эти изделия будут надежно удерживать защитный материал, когда недавно возведенная постройка станет проседать. Указанные изделия монтируются и в случаях, если изоляция выполняется в два слоя. В подобных ситуациях армирующие материалы помещаются между пластами используемых гидроизоляторов.
На земляной пол в подвале необходимо насыпать слой щебня, утрамбовать его и покрыть цементным раствором. После высыхания разрешается приступать к изоляции напольного основания. Нельзя настилать защитные изделия прямо на землю. Толку от них не будет никакого.
Судят о качестве гидроизоляционных материалов по основным специфическим свойствам с учетом того, что применяемый для гидроизоляции материал плохо смачивается водой. При этом полностью исключается возможность свободного движения воды по капиллярам и порам изоляционного слоя, желательно полностью предотвратить диффузию или затормозить диффузное проникновение воды. Необходимо обеспечить требуемую прочность и деформативность гидроизоляционного материала для сохранения долговечности его в конструкции, обеспечив при этом адекватную относительную стабильность его структуры. Надежность изоляции конструкции от внешних дестабилизирующих факторов зависит, в какой мере эти необходимые показатели качества гидроизоляционного материала обеспечиваются в эксплуатационный период. Рассмотрим основные аспекты теоретических позиций обеспечения надежности гидроизоляции.
Возможность растекания определенной жидкости по определенной подложке зависит от природы как жидкости, так и твердого тела. При изучении смачивания важно знать соответствующие характеристики подложки. Однако определить поверхностное натяжение или свободную поверхностную энергию твердого тела прямыми методами достаточно сложно. Критическое поверхностное натяжение жидкости σ13 определяется как точка, в которой прямая, выражающая зависимость соs от поверхностного натяжения жидкостей, пересекает линию нулевого краевого угла, т. е. линию, соответствующую полному смачиванию. Теоретически все жидкости, поверхностное натяжение которых равно или ниже σ13, должны растекаться по этой поверхности. Однако на практике σ13 не является постоянной величиной для данного твердого тела, а несколько меняется в зависимости от природы жидкости.
Гидроизоляционный материал должен плохо смачиваться водой, чтобы быть гидрофобным, и тогда водопоглощаемость, гигроскопичность и другие свойства, непосредственно влияющие на сохранность и долговечность материала в конструкции, будут иметь наименьшие значения. Между тем создание несмачиваемой или плохо смачиваемой поверхности гидроизоляционного слоя является задачей не только актуальной, но и нелегкой. Способность к смачиванию поверхности, которая всегда характеризуется наличием свободной энергии, зависит от полярности наносимой жидкости.
Чем меньше разность в избытке свободной энергии соприкасающихся фаз или разность их поверхностных натяжений, тем полнее и легче происходит смачивание. Напряженность молекулярных сил на границе раздела фаз понижается, а взаимная растворимость увеличивается с повышением температуры. Исходя из условия равновесия сил, действующих на поверхность смачиваемого тела (рис. 4), можно записать
соs θ = (σ23 – σ13) / σ12, (1)
где σ23, σ13, σ12 — поверхностные натяжения на границах раздела соответствующих фаз 1, 2, 3.
5.9.2.1. Стыки между плитой пола по грунту и стенами подвалов, а также все зазоры в плитах по грунту в местах пропуска труб и других конструктивных элементов должны быть герметизированы с применением нетвердеющих герметиков.
5.9.2.2. Отверстия для стока воды в плитах полов по грунту должны иметь гидравлические затворы для предотвращения проникновения фунтовых газов.
5.9.2.3. Изоляционный слой по 5.9.1. укладывается под бетонной плитой пола. В случае устройства покрытия пола по бетонной плите изоляционный слой укладывается поверх бетонной плиты.
При укладке изоляционного слоя под плитой стыковые соединения пароизоляционного материала должны выполняться внахлестку с шириной перекрытия не менее 300 мм. При укладке изоляционного слоя поверх плиты стыки пароизоляционного материала должны быть герметизированы.