Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость оформления наследства у нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.
Что выгоднее оформить: завещание или дарение?
Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?
Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.
При дарении предполагаются следующие расходы:
- Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
- Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
- Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:
- Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
- Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
- Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.
Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.
Как написать завещание на наследство
Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.
Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.
Стоимость оформления завещания у нотариуса
Для того чтобы понять сколько стоит оформление завещания в Москве, и в частности в нашей нотариальной конторе, нужно разобраться из чего состоит данная стоимость:
— нотариальный тариф – это фиксированная цена на нотариальные действия;
— размер платы за услуги правового и технического характера – данная цена может варьироваться в зависимости от региона, а также от нотариальной конторы, но она также не должна превышать законодательно установленных цен.
На 2021 год нотариальный тариф и УПТХ утверждены Решением Правления МГНП от 29 октября 2020 года. Прайс на услуги вы можете посмотреть на сайте нашей нотариальной конторы во вкладке «Тарифы».
Стоит отметить, что стоимость нотариального заверения завещания на все объекты недвижимости является одинаковой и составляет 100 рублей, а за услуги правового и технического характера наш нотариус возьмет:
2 400 рублей – за открытое;
3 000 рублей – за принятие завещания в конверте (закрытое);
3 300 – в случае совместного завещания супругов.
При обращении в нашу нотариальную контору мы обеспечим вам бесплатную консультацию и прием без очередей. Также, наш нотариус может оказать услугу по составлению завещания и услугу выезда на дом, при отсутствии у вас возможно посетить наш офис.
Важно учесть, что при оформлении различных объектов недвижимости могут возникнуть дополнительные затраты.
Что нужно для оформления завещания
Оформить данную сделку может только лицо, достигшее совершеннолетия, являющееся полностью дееспособным, психически здоровым и адекватным, а также обладать минимальным уровнем грамотности. Для оформления завещания наш нотариус потребует вашего личного присутствия, и присутствия свидетеля, если вы решите засвидетельствовать данную сделку. Паспортные данные свидетеля фиксируются непосредственно в самом завещании. (Как правило свидетель не требуется для оформления завещания, так как действительность сделки достаточно подтвердить только нотариусом).
От вас потребуются:
- — паспорт;
- — документы, свидетельствующие о вашем праве на имущество и их характеристиках (выписка из ЕГРН, договоры купли-продажи на иное имущество);
- — данные о наследниках.
Как изменить или дополнить завещание
Согласно статье 1130 ГК РФ любое составленное завещание можно отменить, изменить или дополнить без указания причин. Переделать уже существующее невозможно. При отмене завещания мы составляем специальное распоряжение, стоимость которого составляет 1000 рублей.
Для того чтобы изменить завещание, достаточно составить новое, изменив полностью или частично составленные прежде распоряжения. Если новый документ не содержит конкретных указаний об отмене распоряжений первого завещания, то второе отменяет только ту часть первоначального, в котором оно не противоречит последующему. При этом оба документа могут существовать, только распоряжения в последнем документе будет иметь юридическую силу, а все распоряжения первого, полностью или частично, останутся ничтожными.
Дополнить завещание можно также составлением нового документа, дополняющего распоряжения первоначального, при этом оба завещания, с непересекающимися распоряжениями будут иметь юридическую силу. Таким образом, гражданин может составить два или более завещания с совершенно различными распоряжениями.
Примечание: Каждый юридический факт, касающийся данной сделки, фиксируется в специальном федеральном реестре. Закон не устанавливает ограничений по количеству вносимых изменений или дополнений.
От чего зависит стоимость оформления бумаг в конторе?
Стоимость оформления зависит от множества факторов:
- установленного тарифа (каждая нотариальная контора назначает свои цены на услуги);
- вида услуг (если наследодатель самостоятельно составляет документ и ему требуется лишь заверение нотариуса, то цена завещания будет минимальной; если он прибегает к полному сопровождению специалиста, то оформление документа будет сопровождаться значительными расходами);
- времени обращения в контору (в выходные, праздники и нерабочее время составление документа обойдется дороже);
- места оформления (специалиста можно вызвать на дом, стоимость таких услуг оплачивается дополнительно).
Особенности оформления завещания и наследства
Для того чтобы оформить завещательное распоряжение, гражданин должен выбрать его тип. Оно может быть составлено в открытой или закрытой форме, но в любом случае необходимо придерживаться некоторых правил, предусмотренных ГК РФ:
- Документ должен составляться лично, без участия и влияния посторонних лиц, вне зависимости от их родственных или доверительных отношений.
- Распоряжаться можно не только относительно передачи прав на имущества, вклады и другую собственность, но также и размеры (доли) каждого наследника.
- Последнее волеизъявление не должно составляться под давлением, шантажом или угрозой, в этом случае оно может быть признано недействительным согласно действующему законодательству России (ст. 11131 ГК РФ).
- Завещание собственноручно подписывается физическим лицом, которое его составляет, удостоверяется его правильность нотариусом.
Завещание без участия нотариуса
Такой документ может иметь правовую силу, если он составлен в чрезвычайных обстоятельствах. Например, в условиях, угрожающих жизни. Завещание можно написать от руки в присутствии 2-х свидетелей. Оно утрачивает силу после истечения трех месяцев, если завещатель после этого имел возможность составить завещание у нотариуса, как это и положено по закону.
Кроме того, к нотариально оформленным завещаниям приравниваются документы, составленные:
- в больницах, госпиталях, домах престарелых и ветеранов;
- в местах заключения, где отсутствует возможность пригласить нотариуса;
- в отдаленных воинских частях, на морских судах, в экспедициях.
Такие завещания в присутствии свидетелей заверяют главврачи, капитаны, директора, начальники исправительных учреждений, руководители экспедиций, военные командиры. При первой возможности документ переправляется в нотариальную контору по месту жительства составившего его гражданина.
Завещание при особых обстоятельствах
Законодатель установил, что завещание может быть заверено иными лицами или не заверено вовсе, если это связано с особыми условиями. Такое завещание также может быть признано наравне с нотариально заверенным, но при соблюдении некоторых условий:
- Если в регионе отсутствует нотариус, воля о распоряжении имущества после смерти фиксируется начальником муниципалитета, капитаном корабля, начальником экспедиции, врачом и так далее. Такие должностные лица обладают соответствующими полномочиями;
- Если завещание составляется в особых условиях, например, при угрозе жизни и здоровья, оно может быть заверено свидетелями в количестве одного или двух человек;
- Завещание может быть не заверено вовсе, если наследодатель один находится в условиях, которые угрожают его жизни и здоровью.
Такое распоряжение будет иметь юридическую силу в случае последующей смерти наследодателя. Если он выживет, то должен оформить документ у нотариуса в тот момент, когда у него появится такая возможность.
Налог на составление завещания
Федеральным законом РФ от 01.07.2005 упразднен налог на имущество, оставленное по завещанию. Цена его оформления и заверения не зависит от стоимости движимости и недвижимости. Не надо его путать с налогом, который предстоит внести правопреемникам за вступление в наследственные права. Он остался, хотя и несколько снижен.
Ближайшим родственникам придется платить 0,3% от оценочной стоимости имущества. Наследники второй и третьей очередей отдадут в казну 0,6%. Когда готовят последнее распоряжение, единственной платой остается взнос в размере 100 руб. Заявитель платит за заверение и регистрацию своей последней воли. Внесение этого сбора можно считать налогом на составление завещания.
Госпошлина на квартиру по завещанию в 2020 – юридические тонкости
Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?
При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных). Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.
Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?
Как оплачивается госпошлина
Варианты оплаты пошлины
| № п/п | Вариант | Порядок оплаты |
|---|---|---|
| 1 | Наличными | Оплата производится в любом банке на основании квитанции, которую выдает нотариус. Размер комиссии зависит от финансового учреждения. Кроме того, денежные средства можно отделить непосредственно в нотариальной конторе. Такой вариант является приоритетным. |
| 2 | Через банкоматы | Плательщику придется самостоятельно ввести реквизиты платежа, его назначение, наименование получателя и сумму взноса. Обязательным условием является получение квитанции. |
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
Оформление наследства в 2021 году: цена и стоимость у нотариуса
Смерть родственников является одной из самых печальных и неприятных ситуаций с которой, к сожалению, придётся столкнуться каждому. В такие печальные моменты скорбящий меньше всего хочет размышлять о юридических вопросах, связанных с кончиной близкого человека. Однако, именно это от него и требуется.
Нужно подготовить необходимые документы, рассчитать все расходы на оформление бумаг у нотариуса, а также уточнить все нюансы процедуры вступления в наследование. Одним из наиболее часто задаваемых нам вопросов считается, вопрос о стоимости оформления наследства в 2019 году.
Именно об обязательных расходах, без которых невозможно перевести в своё личное имущество собственность умершего, мы и расскажем Вам в этой статье.
Нет времени вникать в юридические нюансы? Спросить юриста — быстрее, чем читать! Получите БЕСПЛАТНУЮ онлайн консультацию от лучших специалистов в сфере Права — прямо сейчас!
Итак, в первую очередь Вы столкнётесь с особенностями юридической подноготной данного вопроса, когда нужно будет определить долевое разделение имущества между всеми наследниками и степень их родства. Узнать обо всех тонкостях этого можно у нотариуса.
При этом, необходимо выбрать недорогую, но профессиональную нотариальную контору с талантливыми специалистами, которые имеют опыт с оформлением наследства.
Найти достойную кандидатуру можно, опросив знакомых или просмотрев соответствующие ветки объявлений в периодических изданиях Вашего города.
Фактическая стоимость их услуг по вашему делу будет фиксированной, ведь размер суммы регулируется для всех единым законодательством.
Таким образом, Вы сможете избежать ряда проблем, узнать о которых можно в нашей статье о сложностях вступления в наследство без завещания.
Но, сколько же именно придётся потратить денег для того чтобы соблюсти все юридические формальности и какая цена в итоге будет фигурировать в квитанции об оказании услуги оформления наследства?
Сколько стоит госпошлина на квартиру по завещанию?
Величина нотариального сбора установлена НК РФ (ст. 333.24).
В соответствии с этим законодательным документом на итоговый размер пошлины оказывают влияние два обстоятельства:
- Наличие родственных связей между автором завещания и наследником.
- Общая стоимость имущества (в данном случае квартиры), определенного к наследованию.
Первый пункт делит всех потенциальных наследников на две категории:
- Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг/супруга, родители, дети, родные братья и сестры, то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 000 рублей.
- Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0,6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей.
Соответственно такой параметр как общая стоимость квартиры будет выступать базовой переменной, от которой производится расчет согласно установленным выше процентам. Исходя из того, что в каждой конкретной ситуации итоговая величина пошлины может сильно отличаться в зависимости от принятых начальных данных (степень родства и стоимость квартиры), сами нотариусы не устанавливают цену на такой вид услуги и никак не могут лично повлиять на нее.
К примеру, для получения свидетельства на наследство, которым является квартира, оставленная супругом и оцененная в 2 миллиона рублей, вдове придется выложить 60 тысяч рублей. И эта сумма будет одинаковой у всех нотариусов, в независимости от их профессиональной репутации и прочих факторов.