Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как устроена система канализации в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многоквартирные дома советской застройки имеют канализационную сеть, которая состоит из металлических труб. Она довольно прочна, но трубы подвержены образованию ржавчины. Между тем, общедомовые коллекторы и наиболее большие трубы часто выполнялись из чугуна.
Системы водоснабжения и водоотведения
Необходимо регулярно проверять работу систем водоснабжения и водоотведения – они должны быть исправны и работоспособны ( абз. 2 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
- насосов,
- запорной арматуры,
- контрольно-измерительных приборов,
- автоматических регуляторов и устройств,
- общедомовых приборов учёта,
- расширительных баков,
- элементов, скрытых от постоянного наблюдения: разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах.
По результатам осмотров каждого элемента и выполненных работ составляют соответствующие акты осмотров и технического обслуживания.
Нужен постоянный контроль параметров воды – давления, температуры, расхода. В случае обнаружения несоответствия, необходимо незамедлительно принять меры и восстановить требуемые параметры водоснабжения и герметичности систем ( абз. 3 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ). Для фиксации результатов контроля необходимо вести журналы контроля за работой инженерного оборудования МКД.
Кроме того, нужно следить за исправностью контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.д.) и вовремя производить их замену. Результаты осмотра оформляются актами осмотра контрольно-измерительных приборов ( абз. 4 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
При необходимости следует проводить ремонт и замену смесителей и кранов, которые относятся к общему имуществу в МКД ( абз. 5 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Необходимо следить за сохранностью герметичностью трубопровода и его соединительных элементов ( абз. 6 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ). Результаты осмотров оформляются в акте осмотра систем водоснабжения и водоотведения МКД.
После выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе необходимо промыть отремонтированные участки водопровода ( абз. 9 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ), в системе водоснабжения должны быть удалены накипь и коррозионные отложения ( абз. 12 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
- контролировать состояние канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации ( абз. 7 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
- переключать в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлический затвор ( абз. 8 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
- промывать и очищать водонапорные баки, проверять и обеспечивать работоспособность септиков и дворовых туалетов ( абз. 10, 11 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Все результаты осмотров оформляются соответствующими актами, а работы по устранению неисправностей оформляются актами выполненных работ.
Назначение и виды ливневой системы
Ливневая канализация в любой постройке предназначается для отвода атмосферных осадков. Она представляет собой инженерную систему, состоящую из множества элементов, позволяющих избежать затопления крыши здания и подмытия фундамента. Монтаж такой системы начинается с крыши. При этом она устанавливается как на плоских конструкциях, так и со скатами.
Канализация в многоэтажных домах зачастую имеет длительный срок эксплуатации
В зависимости от типа монтажа ливневая канализация делится на:
- Внешнюю. Состоит из водостоков, воронок и лотков и крепится вдоль нижних краев скатов крыши.
- Внутреннюю. Такая система позволяет собирать влагу непосредственно на крыше и отводить ее через трубопровод, скрытый в наружной стене дома.
Внешняя ливневая канализация, как правило, монтируется только в домах со скатными крышами. В некоторых случаях такую канализацию можно увидеть на домах, построенных в 60-80 гг. прошлого века. Современные многоэтажные дома проектируются с внутренней ливневкой. Такое решение отличается большей долговечностью и не портит внешний вид здания.
Устройство канализации в многоквартирном доме — как работает система?
Устройство канализации в многоквартирном доме и отведения бытовых стоков неотъемлемая часть для комфортности проживания.
Наличие бесперебойно функционирующих систем подачи воды и ее отведения с другими хозяйственными стоками, давно считается привычным и обязательным явлением, как во всех квартирах любой многоэтажки, так и в помещениях многоуровневых индивидуальных построек.
Для проживающих в квартире система канализации визуально заканчивается стояком (часто помещенным в специальной вертикальной нише или в углу помещения туалета), в который поступают стоки от всех внутренних санитарно-технических приборов. Но устройство канализации в многоэтажном доме намного сложнее. Работа этой системы без аварий зависит от соблюдения всеми жильцами несложных правил эксплуатации, своевременного профилактического обслуживания, проведения необходимых ремонтных работ с возможной заменой отдельных элементов. Чтобы выполнять все правильно и вовремя, нужно знать назначение элементов канализации и принцип работы всей системы в целом.
Принцип работы домовой канализации
Рассмотрим упрощенную схему типовой канализации в стандартном многоквартирном доме.
Ванна, унитаз и раковины отдельной квартиры с помощью труб соединены с вертикальным стояком. В него попадают стоки из расположенных одна над другой квартир одного подъезда. Стояки одного или нескольких подъездов соединены с домовым горизонтальным коллектором (он имеет определенный наклон, рассчитываемый при проектировании системы), из которого сточные массы перемещаются в канализационный колодец двора самотеком. В дальнейшем по системе труб с контрольными колодцами стоки попадают в систему центральной (внешней) городской канализации.
Зная, как устроена типичная канализация в многоэтажном доме, важно помнить, что принцип ее работы основан на перемещении сточных масс самотеком
.
Строительные нормы и правила
Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.
К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:
- Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
- Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
- Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
- Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.
Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:
- Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
- Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
- Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.
Правила и нормы по устройству водоотведения:
- Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
- Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
- Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.
Владельцам квартир в многоэтажном доме или частном строении необходимо соблюдать правила пользования канализацией и водопроводом. Это позволит избежать возникновения аварийных ситуаций в системах подачи воды и отвода бытовых стоков.
При эксплуатации канализационной сети в многоэтажном или частном доме жильцы должны придерживаться следующих рекомендаций:
- Сантехническими приборами пользуются аккуратно, даже незначительная поломка может стать причиной неприятной ситуации у соседей.
- В канализацию не сливают вещества, склонные к быстрому воспламенению.
- В унитаз не бросают крупный мусор и другие предметы, которые могут образовать затор в канализационных трубах.
- При обнаружении поломки или сбое в работе канализации нужно сделать заявление в соответствующую службу. Не лишним будет оповещение соседей о сложившейся ситуации.
- Запрещено пользоваться унитазом при образовании затора на любом участке канализации до тех пор, пока проблема не получит решение.
- На сливном отверстии раковины или кухонной мойки должны быть установлены специальные сеточки. Он задерживают крупные фракции в сливающейся жидкости, не допускают засорение трубопровода.
- На сливе стиральной машины устанавливают специальные фильтры. Они препятствуют проникновению волос, шерсти и нитей с одежды в канализацию.
- Требуется регулярно проводить профилактику засоров в трубах. Чистку отводов от раковин, моек, ванны или душевой кабины выполняют средствами, в составе которых содержится активная кислота или щелочь.
Выбор сечения и размеров
При выборе трубы, которая будет применяться для создания стояка системы канализации, правильно определяются ее размеры и сечение. Это обусловлено тем, что при использовании канализации по назначению необходимо, чтобы создавался пропуск значительного водяного потока. Если трубы будут слишком узкими, то бытовые отходы могут стать причиной появления трудноустранимых засоров.
Однако, не рекомендуется выбирать и трубы со слишком большим сечением, так как разные сантехнические приборы обычно обладают небольшими выходными отверстиями, поэтому соединение будет осложнено. Также большие трубы будут существенно портить внешний вид любого помещения.
При выборе оптимального сечения и размеров трубы учитываются рекомендации специалистов:
- для городских квартир или частных домов, в которых имеется небольшое количество помещений с установленными сантехническими приборами, оптимальным выбором будут трубы, обладающие диаметром 10 см;
- для ванных комнат, кухни или биде, выбираются трубы еще меньшего диаметра, так как здесь не смываются значительные по размеру бытовые отходы;
- учитывается, что в процессе эксплуатации внутренний диаметр всех труб постоянно уменьшается за счет скапливания на стенках многочисленных отложений;
- если многоквартирный дом обладает большим количеством этажей, то оптимальными считаются стояки с диаметром от 15 см;
- для канализационного стояка идеально подходят пластиковые трубы, причем если соединить их герметично, а также грамотно выбрать разные углы наклона в горизонтальных частях системы, то внутри труб практически полностью будут отсутствовать какие-либо отложения.
Таким образом, в одной канализационной системе могут использоваться разные трубы, обладающие отличным диаметром, поскольку правильный выбор размеров и сечения зависит от особенностей каждого участка системы.
Доочистка стоков в грунте
Расположение септика определяет не только тип и конструкция очистного устройства, но и применяемые технологии почвенной доочистки.
Поглотительный колодец — наиболее простое и занимающее минимум места устройство почвенной доочистки. Стоки удаляются в грунт через дно и стенки колодца, являющегося последней секцией септика либо отводящим устройством аэрационного биофильтра. Поглощающая часть колодца (дно и перфорированные стенки) должна обязательно располагаться выше уровня грунтовых вод (УГВ) и ниже глубины промерзания грунта. Если УГВна участке слишком высок, строительство поглотительного колодца невозможно. Рекомендуем максимально удалить источник питьевой воды (скважину, колодец)от поглотителя. Причём не только своего, но и соседского.
Устройство водостока в многоквартирном доме
Конструкция внутреннего водоотвода сложнее, чем внешнего, и требует более подробного рассмотрения.
Внутридомовое водоотведение требует индивидуального проектирования, поскольку такие конструкции достаточно сложны, просчеты в этой сфере строительства грозят затоплением верхних этажей дома, переливом воды за край кровли, размывом фундамента, переувлажнением внешних стен, что может повлечь снижение их прочности.
Описание элементов системы водостока в многоэтажном доме
СНиП регламентируют количество стояков ливневой канализации на крыше здания — не менее одного на каждые 150–200 квадратных метров кровли, меньшее количество может не справиться со сбросом воды. Несколько стояков на крыше здания образуют систему водоотведения.
Водоприемные воронки изготавливают либо из металла, либо из пластика, трубопроводы водоспускных стояков могут быть из таких же материалов. Решетчатая крышка защищает воронку от попадания мусора.
Находится воронка в центре небольших уклонов, несколько поодаль от наружной стены. Месту стыка крыши и стены в холодное время года меньше всего достается тепла, исходящего от обогреваемых внутренних помещений здания, поэтому вода здесь может замерзнуть. Устройство крепления воронки к поверхности крыши должно исключать затекание воды в стыковое место. Место стыка уплотняют специальными прокладками.
Трубы стояков снабжаются ревизиями для доступа обслуживающего персонала коммунальных служб для их прочистки в случае засорения. В стенах домов делают люки напротив ревизий — сантехник их снимает и открывает ревизию.
Схема соединений стояков
Общие правила работы систем водоотведения
Канализационные комплексы состоят из трубопроводов, смотровых колодцев. Все элементы необходимо содержать в нормальном состоянии, поддерживать их технические параметры на расчетном уровне. Вместе с участками водоснабжения, водоотведение представляет собой важнейшую часть инструментов обеспечения города. Правила эксплуатации сетей канализации предписывают соблюдать следующие требования:
- обеспечить постоянный контроль за целостностью, состоянием трубопроводов, резервуаров;
- немедленно устранять засоры;
- производить профилактику, не допускать просадок, разрушения или деформации труб, колодцев, прочих элементов. Проблемные компоненты подлежат демонтажу с заменой;
- постоянно производить плановые, аварийные ремонты всех участков, линий;
- обновлять отработавшие детали, узлы;
- вести надзор за соблюдением абонентами правил пользования;
- производить контроль за строительством новых линий, вести приемные испытания;
- все работы и действия отображать в отчетной документации;
- постоянно изучать работу оборудования, разрабатывать новые методы использования, развития.
Техническая эксплуатация систем канализации состоит из обслуживания или ремонта двух основных частей:
- внутренняя канализация. Это трубопроводы и фитинги, расположенные внутри зданий, сооружений, МКД;
- внешняя часть канализации. Это обширное, разветвленное скопление подземных трубопроводов. Самотечный принцип перемещения стоков выдвигает повышенные требования к их состоянию, возможностям.
Состояние внешних участков необходимо постоянно контролировать. В частности, надо вести осмотр линий, колодцев. Важно вовремя выявлять проседания, размытые или разрушенные участки.
Кроме этого, требуется периодический осмотр смотровых и ревизионных колодцев на предмет обнаружения завалов или деформаций. Любое нарушение целостности элементов грозит образованием сложного засора, который остановит работу данной линии. Эксплуатация канализационных сетей требует быстрого реагирования на любые нарушения работы, что вынуждает организовывать круглосуточную работу аварийных служб.
Основные требования к наружным сетям
Наружная часть трубопровода – это коммуникации, что тянутся от здания к резервуарам, где хранятся сточные воды. При проектировании наружной канализационной системы следует строго соблюдать требования, представленные в СНиП 2.04.03-85:
- Минимальный диаметр трубопроводного оборудования для наружных канализационных сетей должен составлять 100 мм, при этом уклон должен быть не менее 0,01 %, а при диаметре трубопровода 150 мм – 0,008%;
- Угол между отводящими и присоединяемыми трубами должен быть не менее 90°;
- Минимальная глубина прокладки трубопровода в тех местах, где может проезжать транспорт, должна составлять 0,7 м, а в остальных местах – 0,5 м. Однако желательно прокладывать наружную канализацию ниже глубины промерзания почвы. Если монтаж трубопровода ниже глубины промерзания невозможен, его следует утеплять, чтобы не возникла непроходимость труб.
Помимо этого, при выборе труб для наружной канализации и их монтаже следует учитывать следующее:
- Для регулярной очистки сетей и их обслуживания необходимо устанавливать колодцы;
- Если местные условия не позволяют спроектировать самотечную сеть, следует монтировать напорную канализацию, для чего необходимо использовать специальные трубы, предназначенные для работы под давлением. Обычно они изготавливаются из чугуна, асбестоцемента или пластмассы;
- Места стыковки трубопроводной сети не должны иметь смещений, из-за которых нарушается целостность всей системы во время сезонного повышения уровня грунтовых вод;
- На участках, которые пересекаются с транспортными магистралями, а также в местах с повышенной нагрузкой следует прокладывать трубы с лёгкостью выдерживающие нагрузку транспорта и пешеходов.
Основные требования к ливневой канализации
Ливневая канализация создаётся для отведения дождевых и талых вод с кровель жилых и общественных зданий. Стоки через ливневую сеть транспортируются в наружную сеть общесплавной или дождевой канализации.
Ливневая канализация может быть как надземной, так и подземной, при этом к трубопроводному оборудованию для данного типа канализационной системы предъявляются следующие требования:
- Они должны быть устойчивыми к ультрафиолету – в тех местах, где трубопровод выходит на поверхность, он ежедневно подвергается воздействию солнечных лучей, поэтому использование материала, чувствительного к ультрафиолету, снизит прочность отдельных фрагментов канализации;
- Они должны быть прочными – ливневая канализация должна обладать высокой устойчивостью к механическому воздействию, так как сооружается такая система на несколько десятилетий;
- Они должны быть стойкими к агрессивным реагентам – в ливневую канализацию попадают не только дождевые, но и талые воды, в которых может быть много агрессивных реагентов, так как в зимнее время дороги покрывают химикатами;
- Они должны обладать устойчивостью к перепадам температур.
При монтаже ливневой канализационной системы следует учитывать следующее:
- На плоских кровлях общественных и жилых зданий можно устанавливать только одну водосточную воронку на секцию;
- Водосточные воронки должны располагаться на расстоянии не более 48 м друг от друга;
- Чтобы осуществлять прочистку сети внутренних водостоков, необходимо устанавливать ревизии, смотровые колодцы и прочистки.
Как устроена канализация в многоквартирном доме?
Канализация МКД из чего состоит? Распространенный вопрос среди начинающих мастеров. Чтобы понять, как устроена канализация в многоэтажном доме, нужно рассмотреть ее ключевые узлы.
- Стояки. Вертикальная разводка, проходящая через все помещения. Количество стояков на один подъезд зависит от числа квартир на этаже.
- Горизонтальная разводка. Трубопроводы, собирающие стоки в конкретном помещении. Каждая горизонтальная линия подключается к стояку.
- Фасонная труба. Вентиляционная магистраль, выходящая на крышу здания. С ее помощью поддерживается нужное давление, и отводятся неприятные запахи.
- Колодец. Приемный узел, отводящий стоки. К колодцу подключается один или несколько домов.
Системы, осуществляющие поставку воды для питья, организующие откачку сточной жидкости, состоят из сложных технических узлов. Каждый из них выполняет определенную функцию:
- Добыча пресной воды для удовлетворения потребности населения или нормального протекания отдельных технологических процессов.
- Доведение качества питьевой воды до нормальных показателей, включая фильтрацию, обеззараживание.
- Отвод сточной жидкости, сбор в отведенном месте, очищение, утилизация.
- Обеспечение нормальной транспортировки водных ресурсов и сточной жидкости по соответствующим магистралям.
Помимо основных функций коммунальные предприятия занимаются проектированием соответствующих систем для всех объектов независимо от формы собственности, принадлежности к какой-либо отрасли.
Особенности проектирования и эксплуатации систем водоснабжения и канализации высотных жилых зданий
Современные высотные здания — это либо точечная застройка, либо развитый стилобат с несколькими башнями. Высотные здания зонируются по вертикали — делятся на зоны определенной высоты, разделенные техническими этажами. На технических этажах производится разводка магистралей сетей водоснабжения и прокладка сборных сетей канализации. Наличие технических этажей — оптимальный вариант для эксплуатации, но, как правило, инвесторы стараются обходится без них. Высота зоны определяется значением допустимого гидростатического давления в нижних приборах или других элементах систем, а также возможностью размещения оборудования и коммуникаций на технических этажах. Зона инженерного оборудования, как правило, совпадает с границами пожарного отсека по высоте.
Системы водоснабжения и водоотведения
Необходимо регулярно проверять работу систем водоснабжения и водоотведения – они должны быть исправны и работоспособны ( абз. 2 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
- насосов,
- запорной арматуры,
- контрольно-измерительных приборов,
- автоматических регуляторов и устройств,
- общедомовых приборов учёта,
- расширительных баков,
- элементов, скрытых от постоянного наблюдения: разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах.
По результатам осмотров каждого элемента и выполненных работ составляют соответствующие акты осмотров и технического обслуживания.
Нужен постоянный контроль параметров воды – давления, температуры, расхода. В случае обнаружения несоответствия, необходимо незамедлительно принять меры и восстановить требуемые параметры водоснабжения и герметичности систем ( абз. 3 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ). Для фиксации результатов контроля необходимо вести журналы контроля за работой инженерного оборудования МКД.
Кроме того, нужно следить за исправностью контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.д.) и вовремя производить их замену. Результаты осмотра оформляются актами осмотра контрольно-измерительных приборов ( абз. 4 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
При необходимости следует проводить ремонт и замену смесителей и кранов, которые относятся к общему имуществу в МКД ( абз. 5 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Необходимо следить за сохранностью герметичностью трубопровода и его соединительных элементов ( абз. 6 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ). Результаты осмотров оформляются в акте осмотра систем водоснабжения и водоотведения МКД.
После выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе необходимо промыть отремонтированные участки водопровода ( абз. 9 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ), в системе водоснабжения должны быть удалены накипь и коррозионные отложения ( абз. 12 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
- контролировать состояние канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации ( абз. 7 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
- переключать в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлический затвор ( абз. 8 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 );
- промывать и очищать водонапорные баки, проверять и обеспечивать работоспособность септиков и дворовых туалетов ( абз. 10, 11 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 ).
Все результаты осмотров оформляются соответствующими актами, а работы по устранению неисправностей оформляются актами выполненных работ.