Оценка для вступления в наследство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка для вступления в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно статье 333.25 НК РФ, за получение Свидетельства о наследстве – правоустанавливающего документа на наследственное имущество – нужно оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от двух факторов: степень родственной связи с наследодателем и стоимость наследственного имущества. Чтобы правильно рассчитать размер госпошлины, нужно иметь документ, подтверждающий стоимость наследства. Таким документом является оценочный акт.

Стоимость и порядок оплаты • Стоимость услуги определяется в соответствии с действующими тарифами • Оплата в форме наличного и безналичного расчета

Процедура 1. Направление заявки и необходимого пакета документов 2. После предварительного согласования оформление договора, в котором оговариваются порядок и условия работы, сроки выполнения заказа, оплата и отчет о выполненной работе 3. Подтверждение оплаты услуги 4. Передача отчетных документов 5. После выполнения услуги Исполнителем подписание сторонами акта об оказании услуг

Основание для отказа • В соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.: «Оценщик имеет право: отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы» • Отсутствие предоплаты

Оценка акций для нотариуса (для вступления в наследство)

Передаваться по наследству могут не только доли в уставном капитале ООО, но также, например, ценные бумаги. Акции могут быть самостоятельным объектом наследования. Акционер вправе распоряжаться ими по своему усмотрению и получать дивиденды от дохода компании. Именно по этой причине оценка для нотариуса включает оценку финансовой деятельности предприятия и его активов. Это может быть, например:

• оценка ценных бумаг (оценка акций, облигаций, векселей) для наследства;
• оценка доли в ООО для наследства;
• оценка инвестиционного пая (паев) для наследства.

Оценка акций для нотариуса необходима для определения размера госпошлины, которую нужно будет заплатить наследнику. Согласно ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство размер госпошлины составляет 0,3% стоимости доли (детям, супругу, родителям, братьям и сестрам наследодателя) и 0,6% — другим наследникам.

Вступающему в права наследства нужно знать, что:

• оценка доли в уставном капитале общества осуществляется не по номинальной, а по рыночной стоимости;
• оценка производится на дату смерти наследодателя;
• срок действия отчета об оценке – 6 месяцев с даты его составления;
• нотариус примет отчет об оценке только той организации, у которой есть оценщик с квалификационным аттестатом по направлению «Оценка бизнеса».

Таким образом, для вступления в наследство необходимо предоставить нотариусу отчет об оценке рыночной стоимости доли в ООО для исчисления государственной пошлины. Оценочная компания «Канцлер» поможет оценить стоимость доли для вступления в наследство.

ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» в кратчайшие сроки оценивает имущество физических и юридических лиц для нотариуса

ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» более 10 лет оказывает услуги по любым видам оценки в Воронеже, Москве и других точках ЦФО. Мы определяем рыночную и иные виды стоимости имущества для тысяч частных лиц и десятков производственных предприятий, банков и государственных структур ежегодно.

Все сотрудники ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга» имеют необходимый набор сертификатов, регулярно повышают квалификацию и соблюдают кодекс профессиональной этики. Высокие требования к квалификации оценщиков и методическому арсеналу позволяют компании оказывать услуги быстро, не допуская ошибок в расчётах и оформлении результатов.

Оценка для совершения нотариальных действий — рутинная процедура независимо от масштаба оцениваемой собственности. Нередко она носит формальный характер — производится на основе предоставленных документов и не требует выезда на осмотр объектов, что отражается на сроках оказания и стоимости услуги.

Оценка для нотариуса стоит недорого (от 1500 рублей) и осуществляется в сроки от 1 дня. Заказать услугу можно на страницах сайта, в воронежском или московском офисах ООО «Центр финансовых услуг и консалтинга», по электронной почте или телефону. Если нет возможности или желания, приезжать в офис нет необходимости даже для получения отчёта — его может доставить наш курьер.

Обращаем внимание заказчиков на то, что мы всегда формируем полноценный отчёт, хотя некоторые нотариусы довольствуются и справкой. Нужно помнить, что при возникновении спорных моментов всё равно придётся заказывать стандартный отчёт. А рисковать временем сотрудников и деньгами клиентов — не в наших правилах.

Отчёт об оценке составляется на текущую дату. При оформлении наследства оценка обычно делается на дату смерти, то есть вычисляется, сколько стоило бы имущество в момент смерти наследодателя. Срок действия отчёта составляет 6 месяцев с даты составления. Это значит, что после получения отчёта на руки он будет действовать ещё полгода, при этом не важно, какова дата оценки.

Оценка для нотариуса в Воронеже

Оценка для нотариуса – процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может осуществляться относительно объектов недвижимого имущества, транспортных средств, акций и другого имущества.

Этот вид оценки производится по специальному требованию нотариуса при переоформлении или оформления имущества в результате наследования или по договору дарения, уступки. Цель оценки — определить первоначальную стоимость имущества, из которой в дальнейшем нотариус вычтет величину государственной пошлины и различных других выплат.

Величина пошлины отличается для разных категорий граждан. Если в качестве наследников выступают родители, супруг, сестра, брат, или дети наследодателя, государственная пошлина для них составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Для иных лиц- 0,6%.

Следует обратить внимание, что клиент сам решает, какую цену укажут в заключении специалиста по оценке – номинальную, рыночную, кадастровую или инвентаризационную.

Если речь идет о ситуации получении наследства, в качестве даты оценки специалистом указывается дата смерти наследодателя.

Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:

• дома, дачи, коттеджи,
• земельные участки,
• квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
• транспортные средства,
• векселя,
• акции,
• имущественные комплексы,
• интеллектуальная собственность,
• техническое оборудование,
• оружие,
• доли в бизнесе,
• предметы антиквариата.

Оценка наследства для нотариуса: стоимость и сроки выполнения

Сумма оплаты и время реализации данной процедуры определяются в зависимости от типа имущества. Оценка для наследства в ООО «Конс АГ» осуществляется, как правило, в пределах 20–40 минут, с минимальными затратами.

Наименование услуг	Стоимость	Срок исполнения
Оценка АВТОМОБИЛЯ	3 000 рублей	20 минут
Определение стоимости квартиры	5 000 рублей	1 час
Оценка земельного участка для наследства	4 000 рублей	1 час
Определения стоимости жилого дома	10 000 рублей + 500 рублей за каждое доп. строение на участке	1 день
Бизнес (компания)	от 10 000 рублей	1 день
Оценка котируемых АКЦИЙ	3 000 рублей/1 пакет	20 минут
Оценка некотируемых АКЦИЙ	3 000 рублей / 1 пакет	30 минут
Оценка нескольких пакетов акций (паев) в одном отчете	500 рублей / 1 пакет	Но не менее 3000/Отчет
Оценка паёв ПИФ	3 000 рублей / паи одного фонда	20 минут
Оценка прав по договору	5 000 рублей	40 минут
Оценка доли в компании	от 10 000 рублей	1 день
Консультация оценщика	бесплатно
Доставка Отчета об оценке	бесплатно при заказе на сумму от 10 000 руб.
Доставка Отчета об оценке	по тарифам курьерской службы

На какую дату делается оценка наследства?

Оценка доли в ООО, как и оценка любого имущества для наследства, делается на дату смерти наследодателя. Данное положение определено требованиями Законодательства РФ. Документы, которые представляет заказчик оценки, дают полную картину относительно финансовой деятельности организации, доля в которой принадлежала умершему. Для независимого оценщика, определяющего стоимость наследуемой доли ООО принципиальными являются бухгалтерские документы того отчётного периода, в котором наступила смерть наследодателя.

Независимая оценка доли в обществе с ограниченной ответственностью делается по документам. В ситуации с оценкой для наследования вообще любого имущества (акций, оружия авто, земли квартиры и пр.) вообще нет необходимости совершать выезд к объекту, фотографировать и расписывать его в акте осмотра до мельчайших деталей. В отличие от оценки предприятия для целей кредитования, залога или продажи, отчёт об оценке рыночной стоимости доли в ООО для наследования требуется нотариусу для того чтоб он рассчитал соответствующую госпошлину. Поэтому процедура оценки случае с наследством гораздо быстрее и проще и занимает примерно два дня – в зависимости от финансовой активности организации наследодателя.

Если установлен полный запрет на наследование

В таком случае наследник имеет полное право потребовать у ООО выплату действительной стоимости. После осуществления этой выплаты доля делится между всеми членами ООО, так как с того момента она является его непосредственной собственностью. Иногда долю могут продать.

Сама процедура оценки доли в уставном капитале необходима для того, чтобы вычислить ее рыночную стоимость, которую обязательно надо знать для того, чтобы подготовиться к специальному отчету. Он подается нотариусу в четко обозначенный срок, который устанавливается законом.

При расчете анализируются пассивы и активы организации, а также определяется их стоимость. Кроме того, учитываются абсолютно все задолженности (в том числе кредитные) и вложения. Запатентованные продукты также подлежат обязательной оценке. Можно сказать, что внутри процесса оценки доли для наследования происходит и оценка самого дела, бизнес-проекта в целом.

Для оценки уставной доли необходимо собрать все необходимые бумаги, а саму процедуру важно доверить исключительно профессиональному оценщику. Если вы заинтересованы в получении положительного результата, вам стоит принять во внимание предоставленную нами информацию.

Методы оценки ценных бумаг

Невозможно оценить ценные бумаги без использования специальных методик, подходов. Основными из них являются:

• Аналитическая методика. Подробный анализ рынка для выявления и оценки значимых внутренних связей, которые влияют на ликвидность акций, облигаций и т. п.
• Статистический подход. Предполагает сопоставление всевозможных показателей, индексов с целью получения ответов на интересующие вопросы. Может опираться как на имеющуюся статистику, так и на собранные в процессе экспертизы сведения.
• Системный анализ. Установление основных составляющих элементов стоимости ценных бумаг и их детальный анализ (по каждому).
• Индексный подход. Заключается в выявлении тенденции изменения рыночной конъюнктуры. Невозможен без глубокого и всестороннего анализа рынка.
• Балансовый метод. Определяется общая стоимость всего движимого и недвижимого имущества организации. Затем полученная сумма делится на количество акций.
• Экономико-математическое моделирование. Основано на построении моделей, которые наглядно отображают процесс формирования стоимости.

Применение описанных подходов и методов требует глубоких экономических и математических знаний. Вот почему оценку ценных бумаг лучше доверять квалифицированным опытным специалистам с соответствующим высшим образованием.

Правила выбора организации для оценивания активов

На отечественном рынке невероятно много организаций, у которых можно заказать оценку. Однако многие из них не выполняют свою работу на должном уровне. Именно поэтому к выбору фирмы следует подходить осмысленно. Наши сотрудники считают, что в первую очередь нужно обращать внимание на:

• Опыт. Компания должна доказать, что имеет опыт определения стоимости именно чеков, векселей, облигаций, акций. Отлично, если есть портфолио с перечислением конкретных успехов и достижений. Важно понять, сколько времени она этим занимается.
• Документы. Если не будет допусков, то результаты экспертизы не будут никем приниматься. Проверить их наличие можно на специальных порталах.
• Отзывы. Бесценный источник информации. Из них можно понять, как ведет себя компания с заказчиками, насколько качественно оказывает услуги и т. д. Рекомендуем учитывать отзывы не только на официальном сайте, но и на авторитетных независимых профильных ресурсах, где администрация проверяет их достоверность.
• Количество сотрудников. Если у компании небольшой штат, то, скорее всего, вам не стоить ждать быстрых результатов. Также это признак невостребованности, оттока кадров.
• Сайт. Успешная организация обязательно имеет привлекательный сайт, наполненный качественным контентом. Если его нет, а есть только страничка в социальной сети — это повод задуматься.
• Тарифы. Работа профессиональных экспертов не может стоить дешево. Поэтому лучше обходить стороной неоправданно «заманчивые» предложения. Что касается «астрономических» тарифов, то чаще всего они необоснованны и рассчитаны на неосведомленного клиента.

Еще один признак хорошей организации — открытость. Порядочной компании просто ни к чему скрывать свой фактический и юридический адрес, имена и фамилии сотрудников и т. д.

Как правильно оценить реальную стоимость доли?

Как показывают приведенные выше нормы ФЗ № 14, в большинстве случаев (кроме продажи доли) требуется определение именно действительной стоимости доли в ООО, поэтому алгоритм проведения расчетов распишем более подробно. Исходя из требований пункта 2 статьи 14 ФЗ № 14 действительная (реальная) стоимость доли (СД) будет определяться по следующей формуле:

СД = СЧА / РД × 100,

где СЧА — стоимость чистых активов общества, РД — размер доли в процентах.

Размер чистых активов при этом определяется, с учетом требований пунктов 4 и 6.1 статьи 23 ФЗ № 14, исходя из данных бухгалтерии за истекший отчетный период. Отчетным периодом является календарный месяц, на что указывает пункт 48 положения, утвержденного приказом Минфина РФ «Об утверждении…» от 06.07.1999 № 43н. Следовательно, если действительная стоимость доли должна быть рассчитана, к примеру, 15 марта 2017 года, для ее определения потребуются данные бухучета за февраль того же года.

Алгоритм расчета чистых активов приведен в порядке, утвержденном приказом Минфина РФ «Об утверждении…» от 28.08.2014 № 84н. Согласно пункту 4 упомянутого порядка, чистые активы ООО — это разница между активами общества и имеющейся у него задолженностью.

Распоряжение и доверительное управление наследуемой долей

До принятия правопреемственности принципы владения долей организации регулируются Гражданским Кодексом России. Согласно статье 1173, при наследовании прав совладельца фирмы необходимо заключать договор на доверительное управление долей в ооо при наследовании. Документ обязательно подписывают у нотариуса. После этого управляющий, утвержденный договором, имеет право принимать участие в решении проблем работы Общества.

Обычно, в официальном договоре указывают, какие именно права может регулировать наследник. Однако до окончательного их оформления, он не может полностью распоряжаться своей частью уставного капитала ООО. Когда все формальности соблюдены, договор о доверительном управлении перестает действовать. То же самое происходит, если гражданину отказали стать совладельцем фирмы.

Документы для оценки доли в ООО по рыночной стоимости

При определении действительной стоимости необходимы лишь данные бухгалтерские данные. Чтобы заказать оценку рыночной стоимости доли в ООО, соучредителю требуется подготовить документы из обязательного списка:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
2. Устав ООО.
3. Выписка из ЕГРЮЛ, в которой отражена вся информация о реквизитах и деятельности компании.
4. Учредительный договор (если ООО зарегистрировано до 1 июля 2009 года).
5. Подтверждение наличия права на долю (например, протокол общего собрания).
6. Подтверждение оплаты номинальной стоимости доли: платежное поручение, расписка или др.
7. Бухгалтерская документация (для определения перечня активов и обязательств).

Когда ООО освобождается от выплаты доли

Схема «участник подал заявление о выходе из ООО и получил выплату» работает не всегда. На практике встречается достаточно случаев, когда выплата невозможна. Все они регулируются законодательством и могут быть серьезные основания для не-выплаты. Перечислим их:

1. Угроза банкротства. Выплата по действительной стоимости невозможна, если у ООО есть все признаки неплатежеспособности и стоит вопрос о подаче заявления о признании банкротства. Также выплата невозможна, если активов к экс-участники ухудшит платежеспособность и приведет к банкротству.
2. Неполное внесение номинальной стоимости. В этой ситуации отказ в выплате вполне логичен – участник получает только ту часть доли, которую он внес.
3. Добровольный отказ совладельца ООО от получения стоимости доли. В практике встречаются и подобные случаи и называются «прощение долга». Бывший участник обязан документально зафиксировать отказ. Между Обществом и ним заключается соглашение, в котором обязательно содержит отсылку на ГК РФ, на ст.415 в частности. Эта статья регулирует прекращение обязательства путем освобождения кредитором должника от обязательств.
4. Недостаточное количество активов или их отрицательное значение. По закону, в этой ситуации выплата не производится.

Особенности проведения оценочной деятельности

Проведение независимой оценки осуществляется по состоянию на день смерти владельца, а не на дату обращения к нотариусу. Это важный момент, поскольку вступить в наследство можно в течение 6 месяцев.

В соответствии с Федеральным законом №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» доля в бизнесе может быть определена двумя видами стоимостей:

1. Номинальной. Рассчитывается в процентном эквиваленте от общего уставного капитала.

2. Рыночная. Она определяется путем деления стоимости чистых активов на количество долей. Именно она характеризует реальное положение дел в бизнесе с учетом современных реалий. Ее используют в рамках оценки долевого участия в ООО.

Определение рыночной стоимости включает следующие этапы:

• сбор информации и документов;

• оценка финансового положения компании;

• оценка рисков компании;

• проведение расчетов;

• составление отчета.

Документы, предоставляемые оценщику

Оценку доли в уставном капитале для нотариуса проводят независимые оценщики, имеющие соответствующий опыт и сертификаты. Рыночная стоимость рассчитывается путем анализа баланса и отчета о прибылях и результатах. Дополнительно потребуются следующие документы:

• устав;

• свидетельство о смерти;

• паспорт наследника.

Когда и зачем нужна оценка ООО

Доля в уставном фонде юридического лица является для некоторых семей весомой частью бюджета. Поэтому после открытия наследства по закону или по завещанию для оформления права нового собственника на фирму нотариусу нужно предоставить отчет об оценке рыночной стоимости активов.

На основании отчета можно рассчитать сумму госпошлины за оформление вступления в права наследования.

Важно знать, что оценка доли в ООО для наследства проводится по состоянию на дату смерти наследодателя. Конечно, за полгода финансовое состояние компании может значительно измениться. Но возможные негативные финансовые колебания, которые повлекла за собой смерть совладельца компании, не влияют на стоимость активов на момент открытия наследственного дела.

Кроме того, такая оценка необходима лишь для вступления в наследство и не применима к иным правоотношениям.

Нецелесообразно использовать полученные данные для определения взаимоотношений с контрагентами умершего родственника. В тексте документа ставится обязательная отметка, что оценка проводилась для целей наследования.

Похожие записи:

• Какие реквизиты использовать при уплате ЕНП
• Налоговая декларация для ИП и ЮЛ на УСН за 2022 год
• Универсальное пособие на детей с 2023 года: что меняется