Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа доступного жилья для молодой семьи». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ответственным органом, куда нужно подавать заявление и документы, являются администрации районов, городов и других муниципальных образований. Место и время приема по программе «Молодая семья» жители Улан-Удэ могут уточнить по телефонам с официального сайта органов местного самоуправления г. Улан-Удэ. Жители муниципальных районов Республики информацию могут найти на сайте правительства Бурятии.
Размер соцвыплаты для молодых специалистов в Бурятии составляет 40% от стоимости соцнормы жилья, установленной в законодательных документах региона. Сумма определяется так:
- Берется социальная норма жилья для данной выплаты (всегда 33 м²).
- Умножается на среднюю стоимость 1 м² на первичном или вторичном рынке. Для справки, во 2-м квартале 2017 г. средняя цена 1 м² общей площади по региону составляет 33 346 руб.
- От полученной суммы берется 40%. То есть выплата для всех молодых специалистов из одного города будет одинаковой.
Для молодых учителей размер выплаты отличается. Он составляет 4% от расчетной стоимости жилья в случае, если оно куплено в кредит под проценты большие, чем 8,5% годовых.
Молодым семьям, которым в 2016 г. уже предоставили сертификат на выплату по программе «Молодая семья», может быть выделена дополнительная субсидия в размере не менее 5%. Она предоставляется в случае, если в семье заявителей родился или был усыновлен ребенок после выдачи свидетельства.
Размер дополнительной выплаты может быть больше 5%, вычисляется произведением таких величин:
- Соцнорма общей площади жилья (в данном случае 8 м²).
- Нормативная стоимость общей жилой площади по муниципальному образованию.
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…
Социальная ипотека для молодых специалистов Бурятии и Улан-Удэ реализуется в соответствии Положением о порядке предоставления молодым специалистам социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденным Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.06.2011 г. N 306, в дальнейшем по тексту — Положение 1.
В соответствии с Положением 1 молодые специалисты, зарегистрированные по месту постоянного жительства на территории республики, могут рассчитывать на социальную ипотеку, если отвечают следующим критериям:
- Возраст, не превышающий 30 лет.
- Наличие высшего или среднего специального образования.
- Наличие заключенного трудового договора или служебного контракта с работодателем по профилю полученной специальности.
- Возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на строительство или приобретение жилых помещений, включая ипотечное кредитование.
- Быть признанным нуждающимся в жилом помещении.
Социальная выплата за счет средств республиканского бюджета предоставляется им в размере 40% стоимости социальной нормы площади жилья.
Какие документы нужны для участия в программе?
Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):
-
подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
-
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
-
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
-
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
-
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
-
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
-
сведения о регистрации каждого члена семьи;
-
реквизиты банковского счета.
Кроме того, вам могут понадобиться:
-
сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
-
справка о составе семьи из управляющей компании;
-
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
-
документы на жилье, которое планируется приобрести.
Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году
Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.
Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:
- 35% получат семьи, где нет детей;
- 40% получают семьи, где есть маленькие дети;
- на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
- 100% получат многодетные семьи.
Меры социальной поддержки и льготы для граждан Улан-Удэ и Бурятии установлены несколькими региональными законами, в частности:
- Законом Республики Бурятия от 6 июля 2006 г. N 1810-III «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия», в дальнейшем по тексту — Закон N 1810-III;
- Законом Республики Бурятия от 11 октября 2012 г. N 2897-IV «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Республике Бурятия», в дальнейшем по тексту — Закон N 2897-IV;
- Законом Республики Бурятия от 10 ноября 2010 г. N 1734-IV «О социальной поддержке инвалидов в Республике Бурятия», в дальнейшем по тексту — Закон N 1734-IV;
- Законом Республики Бурятия от 6 мая 2014 г. N 418-V «О мерах социальной поддержки граждан, родившихся в период с 1 января 1928 года по 2 сентября 1945 года», в дальнейшем по тексту — Закон N 418-V
и другими.
Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:
- многодетных семей (статья 6 Закона N 1810-III);
- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Закон N 2897-IV);
- инвалидов (Закон N 1734-IV);
- граждан, родившихся в период с 1 января 1928 года по 2 сентября 1945 года (Дети войны) (статья 2 Закона N 418-V).
Меры социальной поддержки и льготы предоставляются указанным категориям граждан, проживающим на территории Республики Бурятия.
Порядок предоставления отдельным категориям граждан установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по приобретению твердого топлива определен Положением, утвержденным Постановлением Правительства Республики Бурятия от 9 ноября 2006 г. N 359.
Меры федеральной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Улан-Удэ с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для супругов, имеющих одного или более детей.
- 2. На строительство собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитных обязательств по кредитным контрактам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Суть программы Молодая семья
Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.
Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.
Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.
До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.
Общие условия программы
По условиям сельской ипотеки можно приобрести не только недвижимость (дом, квартиру), но и земельный участок под строительство. Главное, чтобы территориально, выбранный объект находился в населённом пункте численностью до 30 тыс. и присутствовал в специальном списке утверждённым в рамках постановления правительства.
Министр сельского хозяйства Республики Бурятия Даба-Жалсан Чирипов уточнил, что данная программа направлена не только на улучшение жилищных условий, но и на привлечение населения для освоения территорий.
Примите к сведению! Жители Улан-Удэ воспользоваться сельской ипотекой не смогут.
Общие условия сельской ипотеки выглядят так:
- Максимальная сумма займа в Бурятии до 3 млн. рублей.
- Обязательный первоначальный взнос от 10%.
- Срок кредитования до 25 лет.
- Ставка до 3% годовых.
Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в соответствующий отдел администрацию города (или МФЦ) с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то ей выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение субсидии на приобретение жилья.
Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2022 году, семье нужно подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.
Выплаты на детей с трех до семи лет
Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.
- Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
- Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
- Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.
Государственная программа — Молодая семья — 2022-2022 гг
- в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
- супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
- не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
- Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
- совместное проживание супругов;
- минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
- минимум 1 ребенок в семье;
- все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.
- Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
- Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
- Справка о наличии банковского счета (счетов);
- Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
- Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
- Справки о получении членами семьи соцпомощи;
- Информация о составе семьи;
- Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
- Для мужчин – военный билет;
- Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
- Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
- Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.
Ежемесячные пособия на ребенка в Бурятии
Региональное ежемесячное пособие на детей выплачивается малоимущим семьям, в которых воспитываются дети в возрасте младше 16 лет (или 18, если они до сих пор учатся в школе).
| Размер | Когда выплачивается |
| 183 руб. 30 коп. | Стандартная выплата |
| 240 руб. 24 коп. | На 3-его, 4-ого и т.д. детей, на ребенка военного, на детей, не получающих алиментов |
| 273 руб. | Матерям-одиночкам |
| 331 руб. 50 коп. | На 3-его и следующих детей, воспитываемых матерью-одиночкой |
Программа «Молодая семья» в 2022 году
Власти не отрицают, что процедура участия в таком проекте имеет излишнее бюрократическое начало. Даже для первичной подачи документов необходимо собрать множество различных бумажек. Исходя из того, что одним из критериев участия в программе является обязательность факта нуждаемости в улучшения жилищных условий, то для тех, кто еще не стоит на учете, необходимость постановки на него считается первоочередной. Для тех, кто уже признан нуждающимся в улучшении жилья, стоит пропустить постановку на учет. Остальные шаги одинаковые:
Тут важно не забывать, что понятие «полный пакет документов» далеко не всегда является действительно целиком собранным. Очень часто претенденты на участие в различных государственных проектах забывают о редких документах или изначально руководствуются недостоверными источниками.
| 110 | 211 | 312 | 413 | 514 | ||
| 615 | 716 | 817 | 918 | 1019 | 1120 | 1221 |
| 1322 | 1423 | 1524 | 1625 | 1726 | 1827 | 1928 |
| 2029 | 211 | 221 | 232 | 243 | 254 | 265 |
| 276 | 287 | 298 | 309 | 3110 |